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Case in affitto a Centro, Arola

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 3,1 €/m² al mese, con valori tra 2,6 e 3,6 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 25,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +25,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +30,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 938 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,8–3,6
2024 3,0 2,6–3,4
2023 2,8 2,4–3,2
2022 2,6 2,2–2,9
2021 2,6 2,2–2,9
2020 2,6 2,2–2,9
2019 2,6 2,2–2,9
2018 2,5 2,1–2,8
2017 2,5 2,1–2,8
2016 2,5 2,1–2,8
2015 2,5 2,1–2,8
2014 2,3 1,9–2,7
2013 2,2 1,8–2,7
2012 2,1 1,6–2,6
2011 2,1 1,6–2,6
2010 2,1 1,6–2,7
2009 2,0 1,5–2,5
2008 2,1 1,6–2,7
2007 2,1 1,6–2,5
2006 2,1 1,6–2,5
2005 2,0 1,6–2,4
2004 2,0 1,6–2,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Abitato Di Arola E Pianezza Centrale 3,2 950
Frazione Di Pianezza Centrale 2,2 800

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 3,6 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 1,8 a 2,8 €/m². Ville e villini possono toccare 3,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 938 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 813 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 43 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 250 € fino a 2.700 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²570 €
3 locali81 m²678 €
4 locali103 m²1.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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