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Case in vendita a Centro, Angolo Terme

Consulta 34 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 86.824 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 300.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 86.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 519 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,7%
    22 immobili
  • Case 35,3%
    12 immobili

Quanti locali

34 totali
26% 5+ locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 23,5%
    8 immobili
  • 3 locali 20,6%
    7 immobili
  • 4 locali 17,6%
    6 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 35.000–50.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 50.000–70.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 75.000–80.000 € 14,7%
    5 immobili
  • 85.000–115.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 115.000–305.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 50–80 m² 23,5%
    8 immobili
  • 80–120 m² 20,6%
    7 immobili
  • 120–140 m² 17,6%
    6 immobili
  • 140–230 m² 26,5%
    9 immobili
  • 340–610 m² 11,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 282 m²
Prezzo al metro quadro 732 €/m² 374 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 34 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 65%. Le dimensioni medie si attestano sui 105 m² per gli appartamenti, con 732 €/m², contro 282 m² e 374 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 875 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 800 a 950 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 800–950
2024 855 780–930
2023 855 780–930
2022 855 780–930
2021 855 780–930
2020 875 800–950
2019 875 800–950
2018 875 800–950
2017 875 800–950
2016 875 800–950
2015 875 800–950
2014 900 820–980
2013 900 820–980
2012 900 820–980
2011 920 840–1.000
2010 920 840–1.000
2009 920 840–1.000
2008 885 840–930
2007 905 860–950
2006 885 840–930
2005 840 800–880
2004 840 800–880

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 950 €/m² (media 875). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.000 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 86.824 €, ovvero intorno ai 519 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 34 immobili: 22 appartamenti e 12 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 300.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali84 m²66.875 €
3 locali111 m²92.571 €
4 locali135 m²83.667 €
6 locali282 m²56.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 519 €/m². Negli appartamenti sale a 732 €/m², mentre nelle case scende a 374 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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