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Case in affitto a Centro, Angolo Terme

Abbiamo 137 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 2,8 €/m² al mese, in una forbice tra 2,3 e 3,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +3,8%.

Affitto medio 2,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,3–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +3,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 875 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,8 2,3–3,2
2024 2,9 2,4–3,3
2023 2,8 2,4–3,1
2022 2,7 2,4–2,9
2021 2,7 2,4–2,9
2020 2,7 2,4–2,9
2019 2,7 2,4–2,9
2018 2,7 2,4–2,9
2017 2,7 2,4–2,9
2016 2,7 2,4–2,9
2015 2,7 2,4–2,9
2014 3,0 2,7–3,2
2013 3,0 2,7–3,2
2012 3,0 2,7–3,2
2011 3,1 2,8–3,3
2010 3,4 3,1–3,7
2009 3,4 3,1–3,7
2008 3,7 3,5–3,9
2007 3,8 3,6–4,0
2006 4,1 3,9–4,3
2005 3,9 3,7–4,1
2004 3,9 3,7–4,1

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,3 e 3,2 €/m² al mese (media 2,8). Ville e villini possono toccare 3,7 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 3,9 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 875 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 1.192 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 93 appartamenti e 3 case e 41 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 450 € e arriva fino ai 10.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²1.918 €
2 locali58 m²1.174 €
3 locali87 m²837 €
4 locali128 m²850 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 16 €/m². Negli appartamenti resta sui 16 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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