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Case in vendita a Centro, Altavilla Silentina

Scopri 44 case in vendita a Centro: prezzi da 15.000 € a 580.000 €, con una media di 108.326 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 108.326 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 647 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    22 immobili
  • Case 50,0%
    22 immobili

Quanti locali

44 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 4,5%
    2 immobili
  • 2 locali 18,2%
    8 immobili
  • 3 locali 22,7%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    11 immobili
  • 5+ locali 29,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–25.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 30.000–65.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 65.000–85.000 € 31,8%
    14 immobili
  • 150.000–165.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 580.000–585.000 € 6,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 40–100 m² 41,9%
    18 immobili
  • 100–160 m² 23,3%
    10 immobili
  • 160–210 m² 25,6%
    11 immobili
  • 450–610 m² 9,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 248 m²
Prezzo al metro quadro 404 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (50% del totale): 22 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 86 m² e un prezzo di 404 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 248 m² e 727 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 840 €/m², in un intervallo che va da 720 a 960 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,1%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–960 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 720–960
2024 840 720–960
2023 840 720–960
2022 815 700–930
2021 815 700–930
2020 815 700–930
2019 825 710–940
2018 855 730–980
2017 855 730–980
2016 845 720–970
2015 845 720–970
2014 850 720–980
2013 850 720–980
2012 940 780–1.100
2011 1.025 850–1.200
2010 1.055 860–1.250
2009 1.100 900–1.300
2008 1.050 840–1.260
2007 970 780–1.160

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 720 e 960 €/m² (media 840). Le economiche restano più in basso, da 650 a 900 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 108.326 €, ovvero intorno ai 647 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 44 immobili: 22 appartamenti e 22 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 15.000 € fino a 580.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 248 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²37.875 €
3 locali99 m²22.000 €
4 locali192 m²78.182 €
5 locali151 m²151.111 €
6 locali564 m²473.337 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 647 €/m². Negli appartamenti scende a 404 €/m², mentre nelle case sale a 727 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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