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Case in vendita a Centro, Alseno

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 590.000 € e un prezzo medio di 161.840 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 161.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 165 m² per immobile
Prezzo al m² 982 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    15 immobili
  • Case 40,0%
    10 immobili

Quanti locali

25 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 4,0%
    1 immobili
  • 3 locali 32,0%
    8 immobili
  • 4 locali 20,0%
    5 immobili
  • 5+ locali 36,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 50.000–90.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 90.000–110.000 € 32,0%
    8 immobili
  • 110.000–115.000 € 8,0%
    2 immobili
  • 120.000–190.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 220.000–595.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 0–100 m² 24,0%
    6 immobili
  • 110–130 m² 40,0%
    10 immobili
  • 130–160 m² 16,0%
    4 immobili
  • 230–570 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 233 m²
Prezzo al metro quadro 994 €/m² 973 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 15 appartamenti e 10 case. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 119 m² (994 €/m²) e le case sui 233 m² (973 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 840 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 680 a 1.000 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -23,6%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 680–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -23,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 680–1.000
2024 840 680–1.000
2023 840 680–1.000
2022 940 780–1.100
2021 1.000 850–1.150
2020 1.100 950–1.250
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.125 950–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.075 950–1.200
2007 1.075 950–1.200
2006 955 880–1.030
2005 955 880–1.030
2004 955 880–1.030

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 680 a 1.000 €/m² (media 840). Le economiche partono da 580 e arrivano a 860 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 161.840 €, ovvero intorno ai 982 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 15 appartamenti e 10 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 165 m². Le case offrono più spazio, con circa 233 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²107.375 €
4 locali120 m²110.000 €
6 locali242 m²265.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 982 €/m². Negli appartamenti sale a 994 €/m², mentre nelle case scende a 973 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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