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Case in vendita a Centro, Albuzzano

Esplora 40 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 38.000 € e 382.000 € e un prezzo medio di 135.668 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–382.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 1.284 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    27 immobili
  • Case 32,5%
    13 immobili

Quanti locali

40 totali
60% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 60,0%
    24 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 7,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 35.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 65.000–130.000 € 25,0%
    10 immobili
  • 130.000–145.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 145.000–160.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 160.000–385.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–80 m² 22,5%
    9 immobili
  • 80–90 m² 17,5%
    7 immobili
  • 90–100 m² 25,0%
    10 immobili
  • 100–130 m² 22,5%
    9 immobili
  • 160–350 m² 12,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 136 m²
Prezzo al metro quadro 1.486 €/m² 1.002 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 40 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 13 case: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 91 m² con un prezzo medio di 1.486 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.002 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 905 €/m², con un intervallo tra 840 e 970 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,4%.

Prezzo medio vendita 905 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 840–970 €/m²
Variazione 5 anni +3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 850–970
2024 900 840–960
2023 880 820–940
2022 870 810–930
2021 870 810–930
2020 880 820–940
2019 880 820–940
2018 880 820–940
2017 890 830–950
2016 910 850–970
2015 900 840–960
2014 900 840–960
2013 900 840–960
2012 920 860–980
2011 980 910–1.050
2010 1.025 950–1.100
2009 1.025 950–1.100
2008 1.025 950–1.100
2007 1.025 950–1.100
2006 880 810–950
2005 825 760–890
2004 825 760–890

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 840 a 970 €/m² (media 905). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 135.668 €, ovvero intorno ai 1.284 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 27 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 38.000 € fino a 382.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 136 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²56.429 €
3 locali95 m²140.296 €
4 locali158 m²222.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.284 €/m². Negli appartamenti sale a 1.486 €/m², mentre nelle case scende a 1.002 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di due locali e la casa di tre locali.

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