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Case in affitto a Centro, Albenga

Esplora 76 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 120 € e 2.000 € e un prezzo medio di 798 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 798 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

76 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 89,5%
    68 immobili
  • Case 1,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 9,2%
    7 immobili

Quanti locali

69 totali
46% 2 locali
  • 1 locale 8,7%
    6 immobili
  • 2 locali 46,4%
    32 immobili
  • 3 locali 33,3%
    23 immobili
  • 4 locali 7,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 4,3%
    3 immobili

Fasce di canone

69 totali
  • 100–600 € 24,6%
    17 immobili
  • 600–700 € 29,0%
    20 immobili
  • 700–800 € 13,0%
    9 immobili
  • 800–1.000 € 14,5%
    10 immobili
  • 1.000–2.100 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 0–50 m² 27,5%
    19 immobili
  • 50–60 m² 26,1%
    18 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    13 immobili
  • 70–80 m² 10,1%
    7 immobili
  • 80–230 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 76 immobili, di cui 68 sono appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 63 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 70 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,1 €/m² al mese, con valori tra 6,8 e 9,5 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,4%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.933 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,8–9,5
2024 8,1 6,8–9,5
2023 8,1 6,8–9,5
2022 8,1 6,8–9,5
2021 8,1 6,8–9,5
2020 8,1 6,8–9,5
2019 8,1 6,8–9,5
2018 8,1 6,8–9,5
2017 8,1 6,8–9,5
2016 8,1 6,8–9,5
2015 8,1 6,8–9,5
2014 8,1 6,8–9,5
2013 8,1 6,8–9,5
2012 8,3 6,8–10,0
2011 8,3 6,8–10,0
2010 8,3 6,8–10,0
2009 8,2 6,6–10,0
2008 8,2 6,6–10,0
2007 8,0 6,6–9,4
2006 7,8 6,3–9,4
2005 7,8 6,3–9,4
2004 7,8 6,3–9,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungocenta Centrale 8,8 3.100
V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-Reg. Avarenna Centrale 8,5 3.450
Centro Storico Centrale 7,1 2.250

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,8 e 9,5 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche restano più accessibili, da 6,7 a 9,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.933 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 798 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 68 appartamenti e 1 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 120 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale54 m²766 €
2 locali48 m²763 €
3 locali67 m²756 €
4 locali98 m²1.060 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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