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Case in affitto a Centro, Albenga

Esplora 58 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 120 € e 1.800 € e un prezzo medio di 730 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 730 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 120–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 59 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

58 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 89,7%
    52 immobili
  • Case 1,7%
    1 immobili
  • Altre tipologie 8,6%
    5 immobili

Quanti locali

53 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 11,3%
    6 immobili
  • 2 locali 41,5%
    22 immobili
  • 3 locali 39,6%
    21 immobili
  • 4 locali 5,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 1,9%
    1 immobili

Fasce di canone

53 totali
  • 100–600 € 39,6%
    21 immobili
  • 600–700 € 18,9%
    10 immobili
  • 700–800 € 9,4%
    5 immobili
  • 800–1.300 € 15,1%
    8 immobili
  • 1.300–1.900 € 17,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 0–50 m² 26,4%
    14 immobili
  • 50–60 m² 22,6%
    12 immobili
  • 60–70 m² 28,3%
    15 immobili
  • 70–80 m² 9,4%
    5 immobili
  • 80–130 m² 13,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 70 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 58 immobili, di cui 52 sono appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 59 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 70 m² e 7 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 8,1 €/m² al mese, con valori tra 6,8 e 9,5 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,4%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.933 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,1 6,8–9,5
2024 8,1 6,8–9,5
2023 8,1 6,8–9,5
2022 8,1 6,8–9,5
2021 8,1 6,8–9,5
2020 8,1 6,8–9,5
2019 8,1 6,8–9,5
2018 8,1 6,8–9,5
2017 8,1 6,8–9,5
2016 8,1 6,8–9,5
2015 8,1 6,8–9,5
2014 8,1 6,8–9,5
2013 8,1 6,8–9,5
2012 8,3 6,8–10,0
2011 8,3 6,8–10,0
2010 8,3 6,8–10,0
2009 8,2 6,6–10,0
2008 8,2 6,6–10,0
2007 8,0 6,6–9,4
2006 7,8 6,3–9,4
2005 7,8 6,3–9,4
2004 7,8 6,3–9,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lungocenta Centrale 8,8 3.100
V. Genova, V.le Pontelungo, V. Dalmazia, V. Sempione, Sal. Patrioti, V. Vecchia Morella, V. Mazzini-Reg. Avarenna Centrale 8,5 3.450
Centro Storico Centrale 7,1 2.250

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 6,8 e 9,5 €/m² al mese (media 8,1). Le economiche restano più accessibili, da 6,7 a 9,3 €/m². Ville e villini arrivano fino a 10,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 2.933 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 730 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 58 immobili: 52 appartamenti e 1 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 120 € fino a 1.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 59 m². Le case offrono più spazio, con circa 70 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale58 m²736 €
2 locali47 m²663 €
3 locali65 m²737 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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