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Case in affitto a Centro, Ala di Stura

Abbiamo 121 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,1 €/m² al mese, con canoni tra 2,4 e 3,8 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 18,5%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +18,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +25,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,2 2,6–3,8
2024 3,0 2,4–3,6
2023 2,9 2,3–3,4
2022 2,8 2,2–3,3
2021 2,7 2,2–3,2
2020 2,7 2,2–3,2
2019 2,6 2,0–3,1
2018 2,6 2,0–3,1
2017 2,6 2,0–3,1
2016 2,6 2,0–3,1
2015 2,6 2,0–3,1
2014 3,0 2,4–3,6
2013 3,1 2,5–3,7
2012 3,1 2,5–3,6
2011 3,2 2,6–3,8

Sul mercato delle locazioni di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 2,4 a 3,8 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 2,1 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,1 €/m². Per chi compra, le civili valgono circa 575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 452 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 121 immobili: 108 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 167 € fino ai 1.250 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 81 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²343 €
2 locali57 m²388 €
3 locali76 m²508 €
4 locali96 m²520 €
5 locali103 m²673 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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