Case in vendita a Brancaleone, Aspromonte Orientale

Trova il tuo immobile a Brancaleone: 24 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 400.000 € e una media di 114.714 €.

2 proprietà in vendita vicino a Brancaleone

Prezzo medio 114.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
58% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 58,3%
    14 immobili
  • Altre tipologie 12,5%
    3 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    2 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 25.000–60.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 60.000–105.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 105.000–130.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 130.000–155.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 155.000–405.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 140–180 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–220 m² 19,0%
    4 immobili
  • 250–760 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 932 €/m² 567 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Brancaleone sono in vendita 24 immobili, di cui 14 sono case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 222 m² per le case, con 567 €/m², contro 99 m² e 932 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Il valore medio di compravendita a Brancaleone si attesta su 558 €/m², in un intervallo che va da 395 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 558 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–720 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brancaleone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 562 400–720
2024 554 395–710
2023 549 390–700
2022 549 390–700
2021 567 400–720
2020 549 390–700
2019 563 400–720
2018 554 395–710
2017 568 405–730
2016 599 425–770
2015 613 435–790
2014 613 435–790
2013 590 435–790
2012 590 435–790
2011 590 435–790
2010 590 435–790
2009 590 435–790
2008 536 395–720
2007 536 395–720
2006 488 360–650
2005 488 360–650
2004 478 360–650
Prezzi di vendita per zona a Brancaleone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Cozzitello - Loc. Vignazza - Lato Dx Torrente Pantano Semicentrale 645 2,2
Piazza Stazione - Via E. Misiano - Via Regina Margherita - Via Umberto I. Centrale 603 2,2
Via Misitano - Via Regina Margherita - Via Milite Ignoto - Via Lungomare - Corso Umberto I - Piazza Stazione Centrale 603 2,3
Loc. Pantano Grande - Loc. Razza' - Ss 106 - Via Milite Ignoto Periferica 588 2,0
Via Coste Della Torre - Loc. Sperlongara - S.s. 106 - Marina Di Galati - Loc. Zelante - Loc. Pantano. Semicentrale 580 2,0
Terreno Agricolo In Loc. Zelante - San Leo - Cancello. Suburbana 528 1,8
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 528 1,8
Marina Di Galati - Spatolicchi - Contrada Caldara - Localita' Altalia Periferica 495 1,7
Loc. San Giorgio - Loc. Iemmal - Loc. Caldara - Via S. Giovanni - Loc. Pantano Grande. Periferica 488 1,7
Territorio Agricolo E Rurale In Zona Collinare Rurale 398 1,4

Sul mercato di Brancaleone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 395 a 720 €/m² (media 558). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Brancaleone?

In media, il prezzo per comprare a Brancaleone è di 114.714 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brancaleone?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 14 case e 7 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brancaleone?

Trovi da 27.000 € fino a 400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brancaleone?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brancaleone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²68.667 €
4 locali181 m²110.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 634 €/m². Negli appartamenti sale a 932 €/m², mentre nelle case scende a 567 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brancaleone?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.