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Case in vendita a Brancaleone, Aspromonte Orientale

Trova il tuo immobile a Brancaleone: 53 case in vendita con prezzi da 19.730 € a 520.000 € e una media di 93.559 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brancaleone, in cifre

Prezzo medio 93.559 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.730–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 438 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
58% case
  • Appartamenti 35,8%
    19 immobili
  • Case 58,5%
    31 immobili
  • Altre tipologie 5,7%
    3 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 8,0%
    4 immobili
  • 2 locali 4,0%
    2 immobili
  • 3 locali 28,0%
    14 immobili
  • 4 locali 16,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 15.000–35.000 € 26,0%
    13 immobili
  • 35.000–60.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 60.000–100.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 100.000–135.000 € 14,0%
    7 immobili
  • 135.000–525.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 30–100 m² 20,0%
    10 immobili
  • 100–180 m² 24,0%
    12 immobili
  • 190–230 m² 18,0%
    9 immobili
  • 230–250 m² 20,0%
    10 immobili
  • 250–810 m² 18,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 261 m²
Prezzo al metro quadro 525 €/m² 410 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Brancaleone sono in vendita 53 immobili, di cui 31 sono case e 19 appartamenti e 3 altre tipologie, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 261 m² per le case, con 410 €/m², contro 136 m² e 525 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brancaleone — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Brancaleone si attesta su 558 €/m², in un intervallo che va da 395 a 720 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,4%.

Prezzo medio vendita 558 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 395–720 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brancaleone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 562 400–720
2024 554 395–710
2023 549 390–700
2022 549 390–700
2021 567 400–720
2020 549 390–700
2019 563 400–720
2018 554 395–710
2017 568 405–730
2016 599 425–770
2015 613 435–790
2014 613 435–790
2013 590 435–790
2012 590 435–790
2011 590 435–790
2010 590 435–790
2009 590 435–790
2008 536 395–720
2007 536 395–720
2006 488 360–650
2005 488 360–650
2004 478 360–650
Prezzi di vendita per zona a Brancaleone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Cozzitello - Loc. Vignazza - Lato Dx Torrente Pantano Semicentrale 645 2,2
Piazza Stazione - Via E. Misiano - Via Regina Margherita - Via Umberto I. Centrale 603 2,2
Via Misitano - Via Regina Margherita - Via Milite Ignoto - Via Lungomare - Corso Umberto I - Piazza Stazione Centrale 603 2,3
Loc. Pantano Grande - Loc. Razza' - Ss 106 - Via Milite Ignoto Periferica 588 2,0
Via Coste Della Torre - Loc. Sperlongara - S.s. 106 - Marina Di Galati - Loc. Zelante - Loc. Pantano. Semicentrale 580 2,0
Terreno Agricolo In Loc. Zelante - San Leo - Cancello. Suburbana 528 1,8
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 528 1,8
Marina Di Galati - Spatolicchi - Contrada Caldara - Localita' Altalia Periferica 495 1,7
Loc. San Giorgio - Loc. Iemmal - Loc. Caldara - Via S. Giovanni - Loc. Pantano Grande. Periferica 488 1,7
Territorio Agricolo E Rurale In Zona Collinare Rurale 398 1,4

Sul mercato di Brancaleone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 395 a 720 €/m² (media 558). Le economiche partono da 340 €/m². Le ville e i villini arrivano a 870 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Brancaleone

Quanto costa in media comprare a Brancaleone?

In media, il prezzo per comprare a Brancaleone è di 93.559 €, ovvero intorno ai 438 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brancaleone?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 31 case e 19 appartamenti e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Brancaleone?

Trovi da 19.730 € fino a 520.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Brancaleone?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 261 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brancaleone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali115 m²64.988 €
4 locali196 m²95.880 €
6 locali278 m²93.282 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 438 €/m². Negli appartamenti sale a 525 €/m², mentre nelle case scende a 410 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Brancaleone?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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