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Case in vendita a Biestro, Pallare

Comprare case a Biestro: 29 case con prezzi da 25.000 € a 76.000 € e un prezzo medio di 47.667 €.

26 proprietà in vendita vicino a Biestro

Il mercato degli immobili in vendita a Biestro, in cifre

Prezzo medio 47.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–76.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 469 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 25.000–30.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 40.000–45.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 40–50 m² 33,3%
    1 immobili
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 160–170 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 479 €/m² 461 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Biestro conta 29 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 70 m² con un prezzo medio di 479 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 461 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Biestro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Biestro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 485 €/m², con quotazioni da 390 a 580 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,9%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–580 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Biestro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 485 390–580
2024 485 390–580
2023 485 390–580
2022 485 390–580
2021 485 390–580
2020 510 410–610
2019 510 410–610
2018 510 410–610
2017 510 410–610
2016 510 410–610
2015 510 410–610
2014 510 410–610
2013 510 410–610
2012 510 410–610
2011 520 420–620
2010 520 420–620
2009 520 420–620
2008 520 420–620
2007 520 420–620
2006 520 420–620
2005 520 420–620
2004 520 420–620

Le case di Biestro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 390 e 580 €/m² (media 485). Ville e villini arrivano fino a 850 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Biestro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Biestro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Biestro costa in media circa 47.667 €, ovvero intorno ai 469 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Biestro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 2 appartamenti e 1 case e 26 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 76.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Biestro?

La superficie media si aggira sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m².

Quanto costa il metro quadro a Biestro?

In media, è intorno ai 469 €/m². Negli appartamenti sale a 479 €/m², mentre nelle case scende a 461 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Biestro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Segue la casa di sei locali.

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