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Case in vendita a Centro, Millesimo

Comprare case a Centro: 88 case con prezzi da 25.000 € a 550.000 € e un prezzo medio di 130.661 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 130.661 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 920 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    66 immobili
  • Case 22,7%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

86 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 7,0%
    6 immobili
  • 3 locali 20,9%
    18 immobili
  • 4 locali 20,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 48,8%
    42 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 25.000–65.000 € 26,7%
    23 immobili
  • 65.000–85.000 € 14,0%
    12 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 125.000–185.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 190.000–555.000 € 18,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 30–80 m² 20,9%
    18 immobili
  • 80–100 m² 29,1%
    25 immobili
  • 100–130 m² 10,5%
    9 immobili
  • 130–180 m² 19,8%
    17 immobili
  • 180–710 m² 19,8%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 1.012 €/m² 816 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 88 immobili, di cui 66 sono appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie: il 77% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 1.012 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 287 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 816 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.050 €/m², con quotazioni da 950 a 1.150 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 950–1.150
2024 1.050 950–1.150
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.100 1.000–1.200
2019 1.100 1.000–1.200
2018 1.100 1.000–1.200
2017 1.100 1.000–1.200
2016 1.100 1.000–1.200
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 915 830–1.000
2012 915 830–1.000
2011 950 850–1.050
2010 950 850–1.050
2009 950 850–1.050
2008 960 850–1.070
2007 960 850–1.070
2006 960 850–1.070
2005 960 850–1.070
2004 960 850–1.070

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.150 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini arrivano a 1.250 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 130.661 €, ovvero intorno ai 920 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 66 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²56.833 €
3 locali107 m²113.012 €
4 locali93 m²92.089 €
5 locali127 m²133.154 €
6 locali190 m²162.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 920 €/m². Negli appartamenti sale a 1.012 €/m², mentre nelle case scende a 816 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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