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Case in affitto a Villa, Camerana

Abbiamo 25 case in affitto vicino a Villa.

Prezzi degli affitti a Villa — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Villa: il canone medio è di circa 3,6 €/m² al mese e oscilla tra 3,1 e 4,1 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +2,9%.

Affitto medio 3,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–4,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 890 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Villa per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 3,1–4,1
2024 3,6 3,1–4,1
2023 3,6 3,1–4,1
2022 3,4 2,9–3,9
2021 3,4 2,9–3,9
2020 3,5 3,0–4,0
2019 3,5 3,0–4,0
2018 3,5 3,0–4,0
2017 3,5 3,0–4,0
2016 3,5 3,0–4,0
2015 3,5 3,0–4,0
2014 3,5 3,0–4,0
2013 3,5 3,0–4,0
2012 3,5 3,0–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,3 3,0–3,5

Gli alloggi di Villa si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,1 e 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche restano più accessibili, da 2,7 a 3,6 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Villa

Qual è il prezzo medio per affittare a Villa?

Affittare una casa a Villa costa in media circa 610 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Villa?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 15 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Villa?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 1.700 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villa?

La superficie media si aggira sui 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 183 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²532 €
4 locali119 m²460 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Villa?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Villa?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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