Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,9%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita890 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,1–4,1
2024
3,6
3,1–4,1
2023
3,6
3,1–4,1
2022
3,4
2,9–3,9
2021
3,4
2,9–3,9
2020
3,5
3,0–4,0
2019
3,5
3,0–4,0
2018
3,5
3,0–4,0
2017
3,5
3,0–4,0
2016
3,5
3,0–4,0
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,5
3,0–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,5
3,0–4,0
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 559 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 16 appartamenti e 11 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 290 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
80 m²
491 €
4 locali
109 m²
494 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.