Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 3,6 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 3,1 a 4,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +2,9%.
Affitto medio3,6 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,1–4,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+2,9%affitto €/m²
Variazione 10 anni+2,9%affitto €/m²
Prezzo di vendita890 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
3,1–4,1
2024
3,6
3,1–4,1
2023
3,6
3,1–4,1
2022
3,4
2,9–3,9
2021
3,4
2,9–3,9
2020
3,5
3,0–4,0
2019
3,5
3,0–4,0
2018
3,5
3,0–4,0
2017
3,5
3,0–4,0
2016
3,5
3,0–4,0
2015
3,5
3,0–4,0
2014
3,5
3,0–4,0
2013
3,5
3,0–4,0
2012
3,5
3,0–4,0
2011
3,5
3,0–4,0
2010
3,3
2,5–4,0
2009
3,3
2,5–4,0
2008
3,3
2,5–4,0
2007
3,3
2,5–4,0
2006
3,3
2,5–4,0
2005
3,3
2,5–4,0
2004
3,5
3,0–4,0
I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 3,1 a 4,1 €/m² al mese (media 3,6). Le economiche partono da 2,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 4,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 890 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 604 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 17 appartamenti e 6 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
I prezzi vanno da circa 360 € fino ai 1.700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
3 locali
86 m²
538 €
4 locali
116 m²
482 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti sale a 6 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.