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Case in affitto a Ventimiglia, Area Ventimiglia, Bordighera

Consulta 41 case in affitto a Ventimiglia, con un prezzo medio di 1.032 € e una forbice di prezzi da 150 € a 5.580 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ventimiglia

Prezzo medio 1.032 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–5.580 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

41 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 85,4%
    35 immobili
  • Case 12,2%
    5 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
33% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    4 immobili
  • 2 locali 32,5%
    13 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 7,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    10 immobili

Fasce di canone

40 totali
  • 100–600 € 20,0%
    8 immobili
  • 600–700 € 27,5%
    11 immobili
  • 700–900 € 15,0%
    6 immobili
  • 900–1.300 € 17,5%
    7 immobili
  • 1.300–5.600 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 10–50 m² 27,5%
    11 immobili
  • 50–60 m² 17,5%
    7 immobili
  • 60–80 m² 17,5%
    7 immobili
  • 80–110 m² 17,5%
    7 immobili
  • 110–170 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 14 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Ventimiglia sono in affitto 41 immobili, di cui 35 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 76 m² per gli appartamenti, con 13 €/m², contro 78 m² e 14 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Ventimiglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ventimiglia si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 4,0 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ventimiglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,0–9,0
2024 5,7 4,0–9,0
2023 5,6 4,0–9,0
2022 5,6 4,0–9,0
2021 5,6 4,0–9,0
2020 5,6 4,0–9,0
2019 5,6 4,0–9,0
2018 5,6 4,0–9,0
2017 5,6 4,0–9,0
2016 5,6 4,0–9,0
2015 5,7 4,0–9,0
2014 5,8 4,0–10,0
2013 6,1 4,0–10,8
2012 6,4 4,0–12,0
2011 6,4 4,0–12,0
2010 6,3 4,0–11,0
2009 6,3 4,0–11,0
2008 6,2 4,0–10,5
2007 8,5 4,3–14,8
2006 8,4 4,3–14,8
2005 7,4 3,6–14,8
2004 6,3 3,2–13,6
Canoni di locazione per zona a Ventimiglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Costiere Dalla Citta Alta Al Confine Di Stato Semicentrale 7,5 2.850
Ventimiglia Alta E Zona Costiera Fino Al Confine Di Stato - Frazioni Mortola E Grimaldi Semicentrale 7,5 2.750
A Sud Della Ferrovia Tra Il F.roja E V. Alla Spiaggia Centrale 5,9 2.175
A Nord Della Ferrovia Tra Il F.roja E Il T Nervia E Piani Del Nervia Semicentrale 5,6 2.075
Sponda Sx F.roja Da Zona C1 Fino A Frazione Trucco Semicentrale 5,4 2.100
Sponda Dx F.roja Zona Autoporto, Peglia, Gallardi, S.anna, S. Bernardo, Seglia E Bevera Semicentrale 5,0 2.000
Territori Interni Valle Roja, Valle Bevera E Rio Latte Periferica 4,9 1.800
Ventimiglia Alta Semicentrale 4,9 1.700
Prg Agricola Case Sparse Ai Confini Nord E Ovest Del Comune Periferica 4,6 1.255
Limite Nord-Ovest Del Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 3,6 1.225

A Ventimiglia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 9,0 €/m² al mese (media 5,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 6,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ventimiglia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Ventimiglia?

Affittare una casa a Ventimiglia costa in media circa 1.032 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ventimiglia?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 35 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 5.580 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ventimiglia?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ventimiglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²973 €
3 locali65 m²1.221 €
5 locali125 m²975 €

Quanto costa il metro quadro a Ventimiglia?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 13 €/m², mentre nelle case resta sui 14 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ventimiglia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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