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Case in affitto a Ventimiglia, Area Ventimiglia, Bordighera

Consulta 46 case in affitto a Ventimiglia, con un prezzo medio di 1.021 € e una forbice di prezzi da 150 € a 5.580 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ventimiglia

Prezzo medio 1.021 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 150–5.580 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

46 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,8%
    39 immobili
  • Case 13,0%
    6 immobili
  • Altre tipologie 2,2%
    1 immobili

Quanti locali

45 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 8,9%
    4 immobili
  • 2 locali 40,0%
    18 immobili
  • 3 locali 24,4%
    11 immobili
  • 4 locali 8,9%
    4 immobili
  • 5+ locali 17,8%
    8 immobili

Fasce di canone

45 totali
  • 100–700 € 48,9%
    22 immobili
  • 700–900 € 13,3%
    6 immobili
  • 900–1.200 € 17,8%
    8 immobili
  • 1.200–5.600 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 10–50 m² 26,7%
    12 immobili
  • 50–60 m² 22,2%
    10 immobili
  • 60–70 m² 15,6%
    7 immobili
  • 70–110 m² 22,2%
    10 immobili
  • 130–170 m² 13,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 78 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 18 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Ventimiglia sono in affitto 46 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 87%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 14 €/m², contro 78 m² e 18 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ventimiglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Ventimiglia si attesta su 5,7 €/m² al mese, da 4,0 a 9,0 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,0%.

Affitto medio 5,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–9,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.133 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ventimiglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,7 4,0–9,0
2024 5,7 4,0–9,0
2023 5,6 4,0–9,0
2022 5,6 4,0–9,0
2021 5,6 4,0–9,0
2020 5,6 4,0–9,0
2019 5,6 4,0–9,0
2018 5,6 4,0–9,0
2017 5,6 4,0–9,0
2016 5,6 4,0–9,0
2015 5,7 4,0–9,0
2014 5,8 4,0–10,0
2013 6,1 4,0–10,8
2012 6,4 4,0–12,0
2011 6,4 4,0–12,0
2010 6,3 4,0–11,0
2009 6,3 4,0–11,0
2008 6,2 4,0–10,5
2007 8,5 4,3–14,8
2006 8,4 4,3–14,8
2005 7,4 3,6–14,8
2004 6,3 3,2–13,6
Canoni di locazione per zona a Ventimiglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazioni Costiere Dalla Citta Alta Al Confine Di Stato Semicentrale 7,5 2.850
Ventimiglia Alta E Zona Costiera Fino Al Confine Di Stato - Frazioni Mortola E Grimaldi Semicentrale 7,5 2.750
A Sud Della Ferrovia Tra Il F.roja E V. Alla Spiaggia Centrale 5,9 2.175
A Nord Della Ferrovia Tra Il F.roja E Il T Nervia E Piani Del Nervia Semicentrale 5,6 2.075
Sponda Sx F.roja Da Zona C1 Fino A Frazione Trucco Semicentrale 5,4 2.100
Sponda Dx F.roja Zona Autoporto, Peglia, Gallardi, S.anna, S. Bernardo, Seglia E Bevera Semicentrale 5,0 2.000
Territori Interni Valle Roja, Valle Bevera E Rio Latte Periferica 4,9 1.800
Ventimiglia Alta Semicentrale 4,9 1.700
Prg Agricola Case Sparse Ai Confini Nord E Ovest Del Comune Periferica 4,6 1.255
Limite Nord-Ovest Del Comune - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 3,6 1.225

A Ventimiglia i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,0 a 9,0 €/m² al mese (media 5,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 6,0 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 10,2 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 13,0 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 2.133 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 10 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Ventimiglia: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Ventimiglia?

Affittare una casa a Ventimiglia costa in media circa 1.021 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Ventimiglia?

In questo momento puoi scegliere tra 46 immobili: 39 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 150 € fino ai 5.580 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ventimiglia?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 78 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ventimiglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²996 €
3 locali65 m²1.164 €
4 locali96 m²900 €
5 locali123 m²1.140 €

Quanto costa il metro quadro a Ventimiglia?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case sale a 18 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Ventimiglia?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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