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Case in affitto a Varigotti, Finale Ligure

Abbiamo 47 case in affitto a Varigotti, con prezzi che vanno da 700 € a 7.000 €, e un prezzo medio di 2.607 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Varigotti

Prezzo medio 2.607 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–7.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 87 m² per immobile
Prezzo al m² 30 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    24 immobili
  • Case 8,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 40,4%
    19 immobili

Quanti locali

28 totali
32% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    7 immobili
  • 3 locali 32,1%
    9 immobili
  • 4 locali 28,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di canone

28 totali
  • 700–1.100 € 28,6%
    8 immobili
  • 1.100–1.600 € 17,9%
    5 immobili
  • 1.900–3.100 € 14,3%
    4 immobili
  • 3.300–4.100 € 25,0%
    7 immobili
  • 5.000–7.100 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–60 m² 21,4%
    6 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    8 immobili
  • 80–90 m² 10,7%
    3 immobili
  • 90–120 m² 25,0%
    7 immobili
  • 120–220 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 30 €/m² 31 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Varigotti sono disponibili 47 immobili in affitto: 24 appartamenti e 4 case e 19 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 86% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 75 m² (30 €/m²) e le case sui 162 m² (31 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Varigotti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Varigotti (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 17,5 €/m² al mese, con valori tra 13,5 e 21,8 €/m² sulle 4 zone OMI di Varigotti. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,6%.

Affitto medio 17,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 13,5–21,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.863 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Varigotti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 17,5 13,5–21,8
2024 17,4 13,5–21,6
2023 17,4 13,5–21,6
2022 17,4 13,5–21,6
2021 17,4 13,5–21,6
2020 17,4 13,5–21,6
2019 17,4 13,5–21,6
2018 17,4 13,5–21,6
2017 17,4 13,5–21,6
2016 17,4 13,5–21,6
2015 17,4 13,5–21,6
2014 17,4 13,5–21,6
2013 17,4 13,5–21,6
2012 17,4 13,5–21,6
2011 17,4 13,5–21,6
2010 17,4 13,5–21,6
2009 17,4 13,5–21,6
2008 17,4 13,5–21,6
2007 17,4 13,5–21,6
2006 17,4 13,5–21,6
2005 15,9 13,0–18,8
2004 15,9 13,0–18,8
Canoni di locazione per zona a Varigotti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Loc.varigotti (Tra Ex Sede Ferroviaria E Lungomare) Suburbana 20,0 6.350
Loc.varigotti (Tra Ex Sede Ferroviaria E Lungomare) Centrale 19,8 7.650
Loc. Varigotti (A Monte Ex Sede Ferroviaria) Semicentrale 15,1 5.650
Loc. Varigotti (A Monte Ex Sede Ferroviaria) Suburbana 15,1 5.550

I canoni di Varigotti cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 13,5 a 21,8 €/m² al mese (media 17,5). Le economiche partono da 17,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 23,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 5.863 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Varigotti: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Varigotti?

In media, il prezzo per affittare a Varigotti è di 2.607 € al mese, ovvero intorno ai 30 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Varigotti?

Al momento ci sono 47 immobili disponibili: 24 appartamenti e 4 case e 19 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Varigotti?

L'offerta parte intorno ai 700 € e arriva fino ai 7.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Varigotti?

Di solito hanno intorno ai 87 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Varigotti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²2.214 €
3 locali79 m²1.898 €
4 locali92 m²2.738 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 30 €/m². Negli appartamenti resta sui 30 €/m², mentre nelle case sale a 31 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Varigotti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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