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Case in affitto a Spresiano, Treviso Nord

Esplora 49 case in affitto a Spresiano, con prezzi compresi tra 550 € e 1.100 € e un prezzo medio di 730 €.

44 proprietà in affitto vicino a Spresiano

Guida al mercato degli immobili in affitto a Spresiano

Prezzo medio 730 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 2 locali
  • 2 locali 80,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 40,0%
    2 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.100–1.200 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    2 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
  • 260–270 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 58 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 4 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Spresiano l'offerta in affitto raggiunge i 49 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 58 m² e 12 €/m², e le case sui 260 m² e 4 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Spresiano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Spresiano significa spendere in media circa 5,1 €/m² al mese, in una forbice tra 4,1 e 6,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,3%.

Affitto medio 5,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.198 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spresiano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,1 4,1–6,2
2024 5,0 4,1–6,1
2023 5,0 4,1–6,1
2022 5,0 4,1–6,1
2021 4,8 3,9–5,8
2020 4,8 3,9–5,8
2019 4,8 3,9–5,8
2018 4,8 3,9–5,8
2017 4,8 3,9–5,8
2016 4,8 3,9–5,8
2015 4,9 4,0–5,9
Canoni di locazione per zona a Spresiano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 5,3 1.250
Centrale Centrale 5,2 1.300
Frazione Di Visnadello E Zona Industriale Lungo Via D. Alighieri Periferica 5,0 1.250
Frazione Di Lovadina Suburbana 5,0 1.130
Semicentrale Semicentrale 4,9 1.275
Zona Agricola, Case Sparse Rurale 4,8 1.100
Periferica Periferica 4,7 1.200

Distinguendo per tipologia, a Spresiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,1 a 6,2 €/m² al mese (media 5,1). In ottimo stato i canoni salgono fino a 7,2 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.198 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Spresiano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Spresiano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Spresiano costa in media circa 730 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 44 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Spresiano?

Trovi da 550 € fino a 1.100 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Spresiano?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 58 m².

Quanto costa il metro quadro a Spresiano?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 12 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che cosa si affitta di più a Spresiano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue la casa di cinque locali.

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