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Case in affitto a Centro, Spresiano

Scopri 26 case in affitto a Centro: prezzi da 550 € a 700 €, con una media di 640 €.

21 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 640 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–700 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
100% 2 locali
  • 2 locali 100,0%
    5 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 500–600 € 20,0%
    1 immobili
  • 600–700 € 60,0%
    3 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 50–60 m² 75,0%
    3 immobili
  • 60–70 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 26 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 57 m² con un prezzo medio di 12 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Centro significa spendere in media circa 5,3 €/m² al mese, in una forbice tra 4,3 e 6,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +6,1%.

Affitto medio 5,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,3–6,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 4,3–6,2
2024 5,2 4,3–6,1
2023 5,2 4,3–6,1
2022 5,2 4,3–6,1
2021 5,0 4,1–5,8
2020 5,0 4,1–5,8
2019 5,0 4,1–5,8
2018 5,0 4,1–5,8
2017 5,0 4,1–5,8
2016 5,0 4,1–5,8
2015 5,1 4,2–5,9
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Centrale Centrale 5,3 1.250
Centrale Centrale 5,2 1.300

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 4,3 a 6,2 €/m² al mese (media 5,3). In ottimo stato si arriva fino a 7,2 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 640 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 700 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 57 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali.

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