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Case in affitto a Spezzano della Sila, Sila Greca

Esplora 16 case in affitto a Spezzano della Sila, con prezzi compresi tra 350 € e 3.000 € e un prezzo medio di 1.215 €.

5 proprietà in affitto vicino a Spezzano della Sila

Il mercato degli immobili in affitto a Spezzano della Sila, in cifre

Prezzo medio 1.215 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–3.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 104 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,5%
    10 immobili
  • Altre tipologie 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
40% 3 locali
  • 2 locali 10,0%
    1 immobili
  • 3 locali 40,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    3 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 300–500 € 30,0%
    3 immobili
  • 500–600 € 20,0%
    2 immobili
  • 1.200–1.300 € 20,0%
    2 immobili
  • 2.300–2.400 € 20,0%
    2 immobili
  • 3.000–3.100 € 10,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 40–70 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 80–110 m² 20,0%
    2 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    2 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Spezzano della Sila sono in affitto 16 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 12 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Spezzano della Sila — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Spezzano della Sila: il canone medio è di circa 2,5 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 3,1 €/m² nelle 6 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -4,5%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -10,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 705 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Spezzano della Sila per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,0–3,1
2024 2,5 2,0–3,1
2023 2,5 1,9–3,2
2022 2,5 1,9–3,2
2021 2,5 1,9–3,2
2020 2,7 2,0–3,4
2019 2,7 2,0–3,5
2018 2,7 2,0–3,5
2017 2,7 2,0–3,5
2016 2,8 2,0–3,9
2015 2,8 2,0–4,0
2014 2,8 2,0–4,0
2013 2,5 1,7–3,6
2012 2,5 1,7–3,6
2011 2,5 1,7–3,6
2010 2,5 1,7–3,5
2009 2,5 1,7–3,5
2008 2,5 1,7–3,5
2007 2,5 1,7–3,5
2006 2,5 1,7–3,5
2005 2,3 1,7–3,5
2004 1,9 1,4–2,4
Canoni di locazione per zona a Spezzano della Sila (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Camigliatello Moccone Suburbana 2,7 710
Centro Storico E Aree Piu` Prossime Centrale 2,4 690
Croce Di Magara (In Continuita` Con Spezzano Piccolo) Suburbana 2,3 563
Semicentrale - Camigliatello, Federici, Moccone Semicentrale 2,1 490
Periferica Periferica 2,1 475
Aree Rurali Rurale 1,3 333

I canoni di Spezzano della Sila cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 3,1 €/m² al mese (media 2,5). Le economiche partono da 1,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3,3 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Spezzano della Sila, in cifre

Quanto costa in media affittare a Spezzano della Sila?

In media, il prezzo per affittare a Spezzano della Sila è di 1.215 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Spezzano della Sila?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spezzano della Sila?

Trovi da 350 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 104 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Spezzano della Sila?

Si aggira sui 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Spezzano della Sila?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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