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Case in affitto a Sora, Valli del Liri e di Comino

Abbiamo 72 case in affitto a Sora, con prezzi che vanno da 200 € a 1.200 €, e un prezzo medio di 519 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Sora

Prezzo medio 519 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 200–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

72 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    54 immobili
  • Case 13,9%
    10 immobili
  • Altre tipologie 11,1%
    8 immobili

Quanti locali

64 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 9,4%
    6 immobili
  • 2 locali 25,0%
    16 immobili
  • 3 locali 29,7%
    19 immobili
  • 4 locali 20,3%
    13 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    10 immobili

Fasce di canone

64 totali
  • 200–500 € 50,0%
    32 immobili
  • 500–600 € 26,6%
    17 immobili
  • 600–700 € 12,5%
    8 immobili
  • 700–1.300 € 10,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

64 totali
  • 20–60 m² 23,4%
    15 immobili
  • 60–80 m² 17,2%
    11 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    15 immobili
  • 110–150 m² 25,0%
    16 immobili
  • 160–220 m² 10,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 98 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in affitto a Sora comprende 72 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 54 appartamenti e 10 case e 8 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 92 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 98 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Sora — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Sora costa in media circa 4,2 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 3,0 a 6,0 €/m² sulle 15 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -2,1%.

Affitto medio 4,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -2,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 744 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Sora per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,2 3,0–6,0
2024 4,2 3,0–6,0
2023 4,2 3,0–6,1
2022 4,2 3,0–5,9
2021 4,3 3,1–6,0
2020 4,3 3,1–6,0
2019 4,3 3,1–6,0
2018 4,3 3,1–6,0
2017 4,3 3,1–6,0
2016 4,3 3,1–6,0
2015 4,3 3,1–6,0
2014 4,3 3,1–6,0
2013 4,4 3,1–6,0
2012 4,4 3,1–6,0
2011 4,4 3,1–6,0
2010 4,4 3,1–6,0
2009 4,4 3,1–6,0
2008 4,4 3,1–6,0
2007 4,4 3,1–6,0
2006 3,8 2,5–5,1
2005 3,0 1,8–4,1
2004 2,6 1,6–4,0
Canoni di locazione per zona a Sora (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Ff.ss.roccasecca-Avezzano,V.roma,P.risorgimento,L.liri Simoncelli,V.trieste,Vl.r.elena,Limite F.55-38,S.giuliano Sura,S.ippolito Centrale 5,2 1.450
V.deci,L.liri Mazzini,Ponte Xx Settembre,L.liri Simoncelli,V.trieste,V.p.umberto,V.battisti, Ponte Napoli,C.volsci, V.simoncelli Centrale 5,1 720
V.serafini,Ponte Indipendenza,V.barrea,P.umberto I,P.m.ross,L.liri Cavour,V.agnonello,V.baldo,P.4 Novembre,V.napoli Centrale 5,0 1.400
V.marsicana,Lim. F.22-23,V.conocchia,V.pontrinio,Ponte Divino Amore,V.bruni,V.s.lucia,V.zincone, V.corona,V.roccatani Semicentrale 5,0 1.400
V.costantinopoli,V.buozzi,V.goldoni,V.d Annunzio,V.salcetello,Limite F.37-49,Vl.napoli,Limite F.49-50,V.cellaro Semicentrale 4,9 820
V.cattaneo,Ponte M.neve,F.liri,Limite F.36-37,Incrocio V.r.selva,V.pietra S.maria,V.s.apollonia,V.passionisti,V.vanni Semicentrale 4,3 1.200
V.marsicana (Dal Bivio Strada Pescasseroli),V.pontrinio,Limite F.22-23,V.conocchia,V.san Marciano,Ff.ss.,V.roma Semicentrale 4,3 1.200
Carnello,Vl.s.domenico,V.cellaro,V.vicenne,P.s.domenico,V.barca S.domenico,V.chiesa Nuova,Fosso Forma Cialone Periferica 4,1 740
V.d.serafini,F.corridoni,C.volsci, P.umberto 1?,P. S.francesco, P.m.ross,P.c.baronio,V.cittadella,V.s.rocco Centrale 4,0 760
Colle D Arte,Colle Marchetti, Pantano,Ruscitto,Palombara,Grignano,Chiesa Nuova,Incoronata,Le Compre,Valle Rocca Periferica 3,8 1.050
San Castro, Localita Castello Periferica 3,7 740
M. Civita,P.zo Pantano,S.ciro,S.giuliano Sura,Trecce,C.le Marchitto,V.agnone Mag.re,V.salceto,V.camang Periferica 3,7 740
Monti Ernici Rurale 3,7 690
San Giuliano Alto, San Sisto Periferica — 1.900
Madonna Della Quercia,La Villa,Via Sant Ippolito,Colle Marchitto,San Giuliano Alto, San Sisto Periferica — 1.375

Il mercato degli affitti di Sora si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 3,0 e 6,0 €/m² al mese (media 4,2). Le ville e i villini toccano 6,3 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 744 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 15 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Sora: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Sora?

Affittare una casa a Sora costa in media circa 519 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 54 appartamenti e 10 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 200 € e arriva fino ai 1.200 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sora:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²441 €
3 locali82 m²522 €
4 locali128 m²546 €
5 locali106 m²663 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Sora?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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