Case in affitto a Santa Maria Del Piano, Montescudo - Montecolombo
Abbiamo 24 case in affitto vicino a Santa Maria Del Piano.
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Prezzi degli affitti a Santa Maria Del Piano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Santa Maria Del Piano? In media circa 5,0 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 5,9 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti dell'1,0%.
Affitto medio5,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,0–5,9€/m²/mese
Variazione 5 anni-1,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-5,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.375 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Santa Maria Del Piano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,0
4,0–5,9
2024
5,0
4,0–5,9
2023
5,0
4,0–5,9
2022
5,0
4,0–5,9
2021
5,0
4,0–5,9
2020
5,0
4,0–6,0
2019
5,0
4,0–6,0
2018
5,0
4,0–6,0
2017
5,0
4,0–6,0
2016
5,3
4,5–6,0
2015
5,3
4,5–6,0
2014
5,3
4,5–6,0
2013
5,3
4,5–6,0
2012
5,3
4,5–6,0
2011
5,3
4,5–6,0
Canoni di locazione per zona a Santa Maria Del Piano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Villa Di Sotto - Santa Maria Del Piano
Suburbana
5,3
1.450
Montescudo - Villa Di Sotto, Santa Maria Del Piano
Suburbana
5,0
1.375
Distinguendo per tipologia, a Santa Maria Del Piano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 5,9 €/m² al mese (media 5,0). Le economiche partono da 3,5 e arrivano a 5,0 €/m². Le ville raggiungono 5,5 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.375 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Santa Maria Del Piano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a Santa Maria Del Piano?
In media, il prezzo per affittare a Santa Maria Del Piano è di 2.158 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Santa Maria Del Piano?
L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 19 appartamenti e 4 case e 1 altra tipologia.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 10.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Santa Maria Del Piano?
Di solito hanno intorno ai 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria Del Piano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
48 m²
741 €
3 locali
73 m²
775 €
4 locali
144 m²
1.325 €
6 locali
271 m²
8.000 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 19 €/m². Negli appartamenti scende a 12 €/m², mentre nelle case sale a 29 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria Del Piano?
L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.
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