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Case in affitto a Troia, Monti Dauni

Affittare case a Troia: 503 case con prezzi da 328 € a 750 € e un prezzo medio di 539 €.

501 proprietà in affitto vicino a Troia

Il mercato degli immobili in affitto a Troia, in cifre

Prezzo medio 539 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 328–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    1 immobili

Fasce di canone

2 totali
  • 300–400 € 50,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 50,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

2 totali
  • 50–60 m² 50,0%
    1 immobili
  • 200–210 m² 50,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Troia sono in affitto 503 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 4 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Troia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Troia? In media circa 3,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,7 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 17 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 15,1%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -15,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni -15,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.047 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Troia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,7–4,4
2024 3,4 2,7–4,4
2023 3,4 2,7–4,4
2022 4,0 3,2–5,2
2021 4,0 3,2–5,2
2020 4,0 3,2–5,2
2019 4,0 3,2–5,2
2018 4,0 3,2–5,2
2017 4,0 3,2–5,2
2016 4,0 3,2–5,2
2015 4,0 3,2–5,2
2014 4,0 3,2–5,2
2013 3,8 2,2–5,2
2012 3,9 2,2–5,3
2011 3,9 2,2–5,3
2010 4,1 2,3–5,6
2009 4,1 2,3–5,6
2008 4,1 2,3–5,6
2007 4,1 2,3–5,6
2006 3,9 2,2–5,3
2005 3,4 2,0–5,0
2004 3,0 1,8–4,7
Canoni di locazione per zona a Troia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Mz1-V. Rosso, Viale Kennedy, Cimitero, V. Marcangelo Ambrogio, Via Matteotti. Semicentrale 4,1 1.250
Via De Rubeis, Localita Sepolaro. Periferica 3,9 1.050
Vie Marcangelo Ambrogio-Matteotti-Michele Lombardi- Circonvallazione-S.p.123-Sansone Verona Cancello-S.biagio-Vitt.emanuele. Semicentrale 3,9 1.050
Vie Circonvallazione-S.p.123-Verdi-S.biagio. Periferica 3,9 1.050
Mz2-Via S.biagio, Localita S. Biagio. Periferica 3,8 1.125
Mz2-Strada Comunale Ignazia, Localita S.biagio. Periferica 3,8 1.125
Mz2-Via Di Circonvallazione, Prov.le Per Castelluccio Valmaggiore, Localita S.filippo E Giacomo, Strada Provinciale Troia-Orsara. Periferica 3,8 1.125
Mz1- Strada Provinciale Troia-Orsara, Via Fabio Della Nora, Via Cancello, Via Verona. Periferica 3,8 1.125
Via Vittorio Emanuele, V. Roma, P.zza Martiri Dungheria,Via Matteotti, C.so Regina Margherita. Centrale 3,7 1.050
Vie Marcangelo Ambrogio-S.s.160 Via Lucera-Ritucci-Kennedy-Pietrantonio Rosso-Fraccacreta-Maitilasso-Vitt.emanuele Semicentrale 3,4 1.075
Via Pasqualicchio, Via Lucera, S.s. N. 160, Localita Le Cruste. Periferica 3,3 1.100
Via Bellini, Via Verdi Periferica 3,3 1.025
Via Pasqualicchio, Localita Le Cruste, S.s. N. 160, Via Ugo Foscolo. Periferica 2,7 725
Mz1- Corso Roma, Via S. Biagio, Via Fabio Della Nedra, Via Circonvallazione, Via S. Antonio. Semicentrale 2,5 750
Mz2-Strada P.le Troia-Orsara, Via Circonvallazione. Semicentrale 2,5 750
Mz1- Corso Vittorio Emanuele, Via Alessandro Baldo, Via Vincenzo Aceto. Semicentrale 2,5 750
Mz2- Confinante Con Zona Di Nuova Espansione Suburbana 2,4 720

Guardando alle categorie immobiliari di Troia, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,7 a 4,4 €/m² al mese (media 3,4). In acquisto le civili valgono intorno a 1.047 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 17 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Troia, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Troia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Troia costa in media circa 539 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Troia?

Al momento ci sono 503 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 328 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Troia?

In media si aggirano sui 128 m².

Quanto costa il metro quadro a Troia?

Si aggira sui 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Troia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Segue l'appartamento di cinque locali.

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