Abbiamo 452 case in affitto vicino a San Giuseppe.
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Prezzi degli affitti a San Giuseppe — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per San Giuseppe un canone medio di 1,3 €/m² al mese, compreso tra 1,0 e 1,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -10,7%.
Affitto medio1,3 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,0–1,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-10,7%affitto €/m²
Variazione 10 anni-10,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita320 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Giuseppe per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,3
1,0–1,5
2024
1,3
1,0–1,5
2023
1,3
1,0–1,5
2022
1,3
1,0–1,5
2021
1,3
1,0–1,5
2020
1,4
1,2–1,6
2019
1,4
1,2–1,6
2018
1,4
1,2–1,6
2017
1,4
1,2–1,6
2016
1,4
1,2–1,6
2015
1,4
1,2–1,6
2014
1,4
1,2–1,6
Per inquadrare il mercato degli affitti di San Giuseppe conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese (media 1,3). Le economiche partono da 0,8 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1,7 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 320 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a San Giuseppe: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per affittare a San Giuseppe?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a San Giuseppe costa in media circa 741 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a San Giuseppe?
L'offerta attuale si aggira sui 452 immobili: 361 appartamenti e 82 case e 9 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a San Giuseppe?
L'offerta parte intorno ai 138 € e arriva fino ai 13.348 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a San Giuseppe?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 139 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Giuseppe:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
38 m²
518 €
2 locali
59 m²
532 €
3 locali
85 m²
556 €
4 locali
117 m²
869 €
5 locali
140 m²
747 €
6 locali
180 m²
1.370 €
Che prezzo al metro quadro si registra a San Giuseppe?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a San Giuseppe?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.