1. Inizio
  2. Calabria
  3. Cosenza
  4. Appennino Paolano, Unione delle Valli
  5. San Donato di Ninea

Case in affitto a San Donato di Ninea, Appennino Paolano, Unione delle Valli

Abbiamo 45 case in affitto vicino a San Donato di Ninea.

Prezzi degli affitti a San Donato di Ninea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a San Donato di Ninea (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,5 €/m² sulle 3 zone OMI di San Donato di Ninea. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 515 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Donato di Ninea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,1 1,7–2,5
2018 2,1 1,7–2,5
2017 2,1 1,7–2,5
2016 2,3 1,9–2,6
2015 2,3 1,9–2,7
2014 2,3 1,9–2,7
2013 2,5 1,9–3,2
2012 2,5 1,9–3,2
2011 2,5 1,9–3,2
2010 2,5 1,9–3,1
2009 2,5 1,9–3,1
2008 2,5 1,9–3,1
2007 1,9 1,4–2,5
2006 1,9 1,4–2,5
2005 1,5 1,2–1,8
2004 1,5 1,2–1,8
Canoni di locazione per zona a San Donato di Ninea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Periferica - C.da Ombrece, S. Maria, S. Lazzaro, Cutura Periferica 2,4 533
Centro Storico E Aree Limitrofe ,Via Piave, Roma, Castello, Vittorio Emanuele Centrale 2,1 515
Aree Rurali Rurale 1,1 283

Distinguendo per tipologia, a San Donato di Ninea le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 0,9 e arrivano a 1,9 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a San Donato di Ninea, in cifre

Che budget serve per affittare a San Donato di Ninea?

Affittare una casa a San Donato di Ninea costa in media circa 1.725 € al mese, ovvero intorno ai 19 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Donato di Ninea?

Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 21 appartamenti e 9 case e 15 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a San Donato di Ninea?

L'offerta parte intorno ai 180 € e arriva fino ai 9.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a San Donato di Ninea?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Donato di Ninea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²1.539 €
3 locali101 m²1.539 €
4 locali86 m²2.693 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 19 €/m². Negli appartamenti sale a 23 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Donato di Ninea?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a San Donato di Ninea

Vicino a San Donato di Ninea
Case in affitto San Sosti Case in affitto Acquaformosa Case in affitto Mottafollone Case in affitto Lungro Case in affitto Verbicaro Case in affitto Saracena Case in affitto Sant'Agata di Esaro Case in affitto Malvito Case in affitto Santa Caterina Albanese Case in affitto Grisolia Case in affitto Orsomarso Case in affitto Altomonte Case in affitto Firmo Case in affitto Buonvicino Case in affitto San Basile
San Donato di Ninea - Zona
Case in affitto a Centro Case in affitto a Ficara Case in affitto a Ficara III Case in affitto a Licastro Massanova Ombrece Case in affitto a Policastrello Case in affitto a Vallo Marino
Ricerche correlate
Case in vendita San Donato di Ninea, Appennino Paolano, Unione delle Valli Case in affitto San Donato di Ninea, Appennino Paolano, Unione delle Valli