Case in affitto a San Demetrio Ne' Vestini, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Abbiamo 61 case in affitto vicino a San Demetrio Ne' Vestini.

Sul mercato degli affitti di San Demetrio Ne' Vestini l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,6 e massimi fino a 2,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,6%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,6–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -9,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,8% affitto €/m²
Prezzo di vendita 675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a San Demetrio Ne' Vestini per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,6–2,5
2024 2,1 1,6–2,5
2023 2,1 1,6–2,5
2022 2,2 1,7–2,6
2021 2,2 1,7–2,7
2020 2,3 1,8–2,8
2019 2,3 1,8–2,8
2018 2,4 1,9–2,9
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,4 1,9–2,9
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,6 2,1–3,2
2012 2,6 2,1–3,2
2011 2,6 2,1–3,2
2010 2,6 2,1–3,2
2008 2,5 2,0–3,1
2007 2,4 1,9–3,0
2006 2,2 1,7–2,8
2005 2,2 1,7–2,8
2004 2,1 1,6–2,7
Canoni di locazione per zona a San Demetrio Ne' Vestini (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 2,5 805
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 2,2 695
- Restante Territorio Comunale Rurale 2,0 655

Per inquadrare il mercato degli affitti di San Demetrio Ne' Vestini conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,6 e 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le economiche partono da 1,5 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,5 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media affittare a San Demetrio Ne' Vestini?

Affittare una casa a San Demetrio Ne' Vestini costa in media circa 774 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a San Demetrio Ne' Vestini?

L'offerta attuale si aggira sui 61 immobili: 44 appartamenti e 7 case e 10 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 3.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Demetrio Ne' Vestini:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²632 €
3 locali64 m²716 €
4 locali93 m²735 €
6 locali111 m²863 €

Quanto costa il metro quadro a San Demetrio Ne' Vestini?

Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti sale a 10 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a San Demetrio Ne' Vestini?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.