Case in affitto a Centro, San Demetrio Ne' Vestini
Abbiamo 33 case in affitto vicino a Centro.
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Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 2,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 1,8 e massimi fino a 2,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,4%.
Affitto medio2,2 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,8–2,5€/m²/mese
Variazione 5 anni-10,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni-17,3%affitto €/m²
Prezzo di vendita695 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,2
1,8–2,5
2024
2,2
1,8–2,5
2023
2,2
1,8–2,5
2022
2,3
1,9–2,6
2021
2,3
1,9–2,7
2020
2,4
2,0–2,8
2019
2,4
2,0–2,8
2018
2,5
2,1–2,9
2017
2,6
2,2–3,0
2016
2,5
2,1–2,9
2015
2,6
2,2–3,0
2014
2,6
2,2–3,0
2013
2,8
2,3–3,2
2012
2,8
2,3–3,2
2011
2,8
2,3–3,2
2010
2,8
2,3–3,2
2008
2,7
2,2–3,1
2007
2,6
2,1–3,0
2006
2,4
1,9–2,8
2005
2,4
1,9–2,8
2004
2,3
1,8–2,7
Il mercato degli affitti di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese (media 2,2). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,6 a 2,4 €/m². Le ville e i villini toccano 2,5 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 695 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 715 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 33 immobili: 22 appartamenti e 2 case e 9 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?
La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
45 m²
525 €
3 locali
69 m²
650 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.