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Case in affitto a Centro, Roncade

Scopri 49 case in affitto a Centro: prezzi da 600 € a 1.900 €, con una media di 1.002 €.

30 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 1.002 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 600–1.900 € dal minimo al massimo
Superficie media 84 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,8%
    15 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    4 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 12,5%
    2 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di canone

16 totali
  • 600–800 € 31,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 25,0%
    4 immobili
  • 900–1.000 € 6,3%
    1 immobili
  • 1.000–1.300 € 25,0%
    4 immobili
  • 1.800–2.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 10–60 m² 31,3%
    5 immobili
  • 60–70 m² 18,8%
    3 immobili
  • 80–100 m² 12,5%
    2 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–220 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Centro conta 49 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 80 m² con un prezzo medio di 12 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 140 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 13 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 4,9 €/m² al mese, da 4,1 a 5,7 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +6,5%.

Affitto medio 4,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,1–5,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.325 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,9 4,1–5,7
2024 4,9 4,1–5,6
2023 4,9 4,1–5,6
2022 4,9 4,1–5,6
2021 4,6 3,9–5,3
2020 4,6 3,9–5,3
2019 4,6 3,9–5,3
2018 4,6 3,9–5,3
2017 4,6 3,9–5,3
2016 4,6 3,9–5,3
2015 4,7 4,0–5,4
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,9 1.325
Centrale Centrale 4,8 1.275

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,1 a 5,7 €/m² al mese (media 4,9). Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.325 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.002 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 15 appartamenti e 1 case e 33 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 600 € e arriva fino ai 1.900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 84 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²788 €
3 locali69 m²929 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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