Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
A Centro il canone medio di locazione è di circa 4,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 3,3 e 4,8 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.
Affitto medio4,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,3–4,8€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita975 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,0%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,1
3,3–4,8
2024
4,1
3,3–4,8
2023
4,1
3,3–4,8
2022
4,1
3,3–4,8
2021
4,1
3,3–4,8
2020
4,1
3,3–4,8
2019
4,1
3,3–4,8
2018
4,1
3,3–4,8
2017
4,1
3,3–4,8
2016
4,1
3,3–4,8
2015
4,1
3,3–4,8
2014
4,1
3,3–4,8
2013
4,1
3,3–4,8
2012
4,1
3,3–4,8
2011
4,1
3,3–4,8
2010
4,1
3,3–4,8
2009
4,1
3,3–4,8
2008
4,1
3,3–4,8
2007
4,1
3,3–4,8
2006
3,4
2,7–4,0
2005
3,4
2,7–4,0
2004
3,4
2,7–4,0
A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,3 a 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,4 a 3,6 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 975 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 752 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 47 appartamenti e 7 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 410 € fino a 2.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 146 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
520 €
2 locali
53 m²
564 €
3 locali
79 m²
641 €
4 locali
105 m²
765 €
5 locali
120 m²
1.111 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.