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Case in affitto a Prediera, Viano

Affittare case a Prediera: 27 case con prezzi da 500 € a 600 € e un prezzo medio di 567 €.

24 proprietà in affitto vicino a Prediera

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Prediera

Prezzo medio 567 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 4 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 2 locali
  • 2 locali 66,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 33,3%
    1 immobili
  • 600–700 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 66,7%
    2 immobili
  • 290–300 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 290 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 2 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Prediera l'offerta in affitto raggiunge i 27 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 8 €/m², e le case sui 290 m² e 2 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi degli affitti a Prediera — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Prediera il canone medio di locazione è di circa 2,3 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,0 e 2,6 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2.

Affitto medio 2,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–2,6 €/m²/mese
Prezzo di vendita 738 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prediera per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,4 2,2–2,6
2024 2,2 2,0–2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Prediera, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 2,0 a 2,6 €/m² al mese (media 2,3). Le economiche scendono fino a 1,8 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 738 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Prediera

Che budget serve per affittare a Prediera?

In media, il prezzo per affittare a Prediera è di 567 € al mese, ovvero intorno ai 4 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Prediera?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 24 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 500 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prediera?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 290 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m².

Quanto costa il metro quadro a Prediera?

Il prezzo medio si attesta sui 4 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 2 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prediera?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Segue la casa di sei locali.

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