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Case in affitto a Piedimonte San Germano, Valli del Liri e di Comino

Trova il tuo immobile a Piedimonte San Germano: 26 case in affitto con prezzi da 300 € a 600 € e una media di 430 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Piedimonte San Germano

Prezzo medio 430 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

26 totali
85% appartamenti
  • Appartamenti 84,6%
    22 immobili
  • Case 15,4%
    4 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 19,2%
    5 immobili
  • 2 locali 23,1%
    6 immobili
  • 3 locali 42,3%
    11 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–400 € 38,5%
    10 immobili
  • 400–500 € 34,6%
    9 immobili
  • 500–600 € 19,2%
    5 immobili
  • 600–700 € 7,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–60 m² 34,6%
    9 immobili
  • 60–70 m² 7,7%
    2 immobili
  • 70–90 m² 19,2%
    5 immobili
  • 90–110 m² 30,8%
    8 immobili
  • 110–120 m² 7,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Piedimonte San Germano sono in affitto 26 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 4 case, e gli appartamenti costituiscono il 85%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 6 €/m², contro 71 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Piedimonte San Germano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Piedimonte San Germano? In media circa 2,6 €/m² al mese, con canoni tra 2,1 e 3,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 10,5%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +10,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +10,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 521 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piedimonte San Germano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,2
2024 2,6 2,1–3,2
2023 2,5 2,0–3,1
2022 2,5 1,9–3,1
2021 2,4 1,8–3,0
2020 2,4 1,8–3,0
2019 2,4 1,8–3,0
2018 2,4 1,8–3,0
2017 2,4 1,8–3,0
2016 2,4 1,8–3,0
2015 2,4 1,8–3,0
2014 2,4 1,8–3,0
2013 2,2 1,5–3,0
2012 2,2 1,5–3,0
2011 2,2 1,5–3,0
2010 2,2 1,5–3,0
2009 2,2 1,5–3,0
2008 2,2 1,5–3,0
2007 2,2 1,5–3,0
2006 2,2 1,5–3,0
2005 1,9 1,3–2,6
2004 1,9 1,3–2,6
Canoni di locazione per zona a Piedimonte San Germano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
S.filippo,V.casilina,V.cavallara,V.dei Mille,Vl.risorgimento,V.verdi,V.decorato,V.parito,Ferrovia,V.marsala,V.venezia,V.napoli Semicentrale 2,8 553
P.vittorioveneto,V.monte Cairo,V,Garibaldi,V.umberto1?,V.zara,Regina Margherita Centrale 2,5 530
V.varricella,V.petrone,V.decorato,V.santo Stefano Semicentrale 2,0 650
S.filippo,,V.luca Giordano Centrale 1,9 600
Frocioni,Roscito,Lavozza,Areaindustr.,Asse Attrezzato,V.termine Piumarola Periferica — 500
Pedemontana Rurale — 500

Gli alloggi di Piedimonte San Germano si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,1 e 3,2 €/m² al mese (media 2,6). Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 521 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Piedimonte San Germano: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per affittare a Piedimonte San Germano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piedimonte San Germano costa in media circa 430 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Piedimonte San Germano?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 22 appartamenti e 4 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piedimonte San Germano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²352 €
2 locali64 m²378 €
3 locali83 m²450 €
4 locali105 m²550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piedimonte San Germano?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Piedimonte San Germano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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