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Case in affitto a Centro, Piedimonte San Germano

Scopri 30 case in affitto a Centro: prezzi da 300 € a 600 €, con una media di 417 €.

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 417 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

30 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    26 immobili
  • Case 13,3%
    4 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    4 immobili
  • 2 locali 36,7%
    11 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–400 € 40,0%
    12 immobili
  • 400–500 € 36,7%
    11 immobili
  • 500–600 € 16,7%
    5 immobili
  • 600–700 € 6,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 30–60 m² 43,3%
    13 immobili
  • 60–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–110 m² 26,7%
    8 immobili
  • 110–120 m² 6,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 26 appartamenti e 4 case; gli appartamenti dominano con il 87%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 71 m² e 6 €/m², e le case sui 71 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,5 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 2,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,1%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 530 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,9
2024 2,5 2,1–2,9
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,3 1,8–2,7
2013 2,1 1,5–2,7
2012 2,1 1,5–2,7
2011 2,1 1,5–2,7
2010 2,1 1,5–2,7
2009 2,1 1,5–2,7
2008 2,1 1,5–2,7
2007 2,1 1,5–2,7
2006 2,1 1,5–2,7
2005 1,7 1,3–2,2
2004 1,7 1,3–2,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.vittorioveneto,V.monte Cairo,V,Garibaldi,V.umberto1?,V.zara,Regina Margherita Centrale 2,5 530
S.filippo,,V.luca Giordano Centrale 1,9 600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 530 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 417 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 26 appartamenti e 4 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 71 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 71 m², mentre le case restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²358 €
2 locali57 m²366 €
3 locali83 m²441 €
4 locali105 m²550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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