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Case in affitto a Centro, Piedimonte San Germano

Scopri 43 case in affitto a Centro: prezzi da 300 € a 600 €, con una media di 431 €.

22 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 431 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

21 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,0%
    17 immobili
  • Case 19,0%
    4 immobili

Quanti locali

21 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 19,0%
    4 immobili
  • 2 locali 28,6%
    6 immobili
  • 3 locali 33,3%
    7 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di canone

21 totali
  • 300–400 € 42,9%
    9 immobili
  • 400–500 € 23,8%
    5 immobili
  • 500–600 € 23,8%
    5 immobili
  • 600–700 € 9,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–60 m² 38,1%
    8 immobili
  • 60–70 m² 9,5%
    2 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    3 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    6 immobili
  • 110–120 m² 9,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 71 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 43 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 75 m² e 6 €/m², e le case sui 71 m² e 6 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Centro un canone medio di 2,5 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 2,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +11,1%.

Affitto medio 2,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–2,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +11,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +11,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 530 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,5 2,1–2,9
2024 2,5 2,1–2,9
2023 2,4 2,0–2,8
2022 2,4 1,9–2,8
2021 2,3 1,8–2,7
2020 2,3 1,8–2,7
2019 2,3 1,8–2,7
2018 2,3 1,8–2,7
2017 2,3 1,8–2,7
2016 2,3 1,8–2,7
2015 2,3 1,8–2,7
2014 2,3 1,8–2,7
2013 2,1 1,5–2,7
2012 2,1 1,5–2,7
2011 2,1 1,5–2,7
2010 2,1 1,5–2,7
2009 2,1 1,5–2,7
2008 2,1 1,5–2,7
2007 2,1 1,5–2,7
2006 2,1 1,5–2,7
2005 1,7 1,3–2,2
2004 1,7 1,3–2,2
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
P.vittorioveneto,V.monte Cairo,V,Garibaldi,V.umberto1?,V.zara,Regina Margherita Centrale 2,5 530
S.filippo,,V.luca Giordano Centrale 1,9 600

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,1 a 2,9 €/m² al mese (media 2,5). In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 530 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Affittare una casa a Centro costa in media circa 431 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 43 immobili disponibili: 17 appartamenti e 4 case e 22 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²358 €
2 locali64 m²378 €
3 locali83 m²450 €
4 locali105 m²550 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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