Case in affitto a Piani, Caposele

Abbiamo 223 case in affitto vicino a Piani.

A Piani il canone medio di locazione è di circa 1,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 2,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 455 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,1
2024 1,9 1,7–2,1
2023 1,9 1,7–2,1
2022 1,9 1,7–2,1
2021 1,9 1,7–2,1
2020 1,9 1,7–2,1
2019 2,0 1,8–2,2
2018 2,0 1,8–2,2
2017 2,0 1,8–2,2
2016 2,0 1,8–2,2
2015 2,2 2,0–2,3
2014 2,2 2,0–2,4
2013 2,3 2,1–2,5
2012 2,5 2,3–2,7
2011 2,7 2,5–2,9
2010 2,8 2,6–3,0
2009 2,9 2,7–3,1
2008 2,9 2,7–3,1
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,9 2,7–3,1
2005 2,9 2,7–3,1
Canoni di locazione per zona a Piani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Lungo Sele-Via S.gerardo-Via Pianella-Via Piani Semicentrale 2,8 600
Loc.s. Michele-Loc.s.giovanni-Loc.s.caterina-Via Lungo Sele-Via S.gerardo-Via Pianella-Via Piani- Via Aldo Moro Periferica 1,9 455

A Piani i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 1,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 455 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Piani?

Affittare una casa a Piani costa in media circa 676 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 223 immobili: 178 appartamenti e 43 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piani?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piani?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²418 €
2 locali61 m²503 €
3 locali107 m²612 €
4 locali132 m²640 €
5 locali186 m²762 €
6 locali481 m²1.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piani?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piani?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.