Case in affitto a Piani, Caposele

Abbiamo 183 case in affitto vicino a Piani.

A Piani il canone medio di locazione è di circa 1,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 2,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 455 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,1
2024 1,9 1,7–2,1
2023 1,9 1,7–2,1
2022 1,9 1,7–2,1
2021 1,9 1,7–2,1
2020 1,9 1,7–2,1
2019 2,0 1,8–2,2
2018 2,0 1,8–2,2
2017 2,0 1,8–2,2
2016 2,0 1,8–2,2
2015 2,2 2,0–2,3
2014 2,2 2,0–2,4
2013 2,3 2,1–2,5
2012 2,5 2,3–2,7
2011 2,7 2,5–2,9
2010 2,8 2,6–3,0
2009 2,9 2,7–3,1
2008 2,9 2,7–3,1
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,9 2,7–3,1
2005 2,9 2,7–3,1
Canoni di locazione per zona a Piani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Lungo Sele-Via S.gerardo-Via Pianella-Via Piani Semicentrale 2,8 600
Loc.s. Michele-Loc.s.giovanni-Loc.s.caterina-Via Lungo Sele-Via S.gerardo-Via Pianella-Via Piani- Via Aldo Moro Periferica 1,9 455

A Piani i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 1,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 455 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Piani?

Affittare una casa a Piani costa in media circa 677 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 183 immobili: 151 appartamenti e 31 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piani?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piani?

In media si aggirano sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²362 €
2 locali60 m²499 €
3 locali109 m²606 €
4 locali134 m²634 €
5 locali180 m²716 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piani?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti scende a 5 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piani?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.