Case in affitto a Piani, Caposele

Abbiamo 218 case in affitto vicino a Piani.

A Piani il canone medio di locazione è di circa 1,9 €/m² al mese, con un intervallo tra 1,7 e 2,1 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -11,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 455 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piani per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,7–2,1
2024 1,9 1,7–2,1
2023 1,9 1,7–2,1
2022 1,9 1,7–2,1
2021 1,9 1,7–2,1
2020 1,9 1,7–2,1
2019 2,0 1,8–2,2
2018 2,0 1,8–2,2
2017 2,0 1,8–2,2
2016 2,0 1,8–2,2
2015 2,2 2,0–2,3
2014 2,2 2,0–2,4
2013 2,3 2,1–2,5
2012 2,5 2,3–2,7
2011 2,7 2,5–2,9
2010 2,8 2,6–3,0
2009 2,9 2,7–3,1
2008 2,9 2,7–3,1
2007 2,9 2,7–3,1
2006 2,9 2,7–3,1
2005 2,9 2,7–3,1
Canoni di locazione per zona a Piani (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Lungo Sele-Via S.gerardo-Via Pianella-Via Piani Semicentrale 2,8 600
Loc.s. Michele-Loc.s.giovanni-Loc.s.caterina-Via Lungo Sele-Via S.gerardo-Via Pianella-Via Piani- Via Aldo Moro Periferica 1,9 455

A Piani i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,1 €/m² al mese (media 1,9). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 1,7 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2,3 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 2,5 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 455 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per affittare a Piani?

Affittare una casa a Piani costa in media circa 690 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 218 immobili: 174 appartamenti e 42 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Piani?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 8.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Piani?

In media si aggirano sui 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piani:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²437 €
2 locali60 m²593 €
3 locali108 m²610 €
4 locali129 m²628 €
5 locali161 m²618 €
6 locali481 m²1.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Piani?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case sale a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Piani?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.