Prezzi degli affitti a Piana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Piana significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-13,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita515 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,4
2021
2,0
1,6–2,4
2020
2,0
1,6–2,4
2019
2,0
1,6–2,4
2018
2,0
1,6–2,4
2017
2,0
1,6–2,4
2016
2,3
1,9–2,6
2015
2,3
1,9–2,7
2014
2,3
1,9–2,7
2013
2,7
2,1–3,2
2012
2,7
2,1–3,2
2011
2,7
2,1–3,2
2010
2,6
2,1–3,1
2009
2,6
2,1–3,1
2008
2,6
2,1–3,1
2007
2,2
1,9–2,5
2006
2,2
1,9–2,5
2005
1,2
1,0–1,4
2004
1,2
1,0–1,4
Non tutti gli affitti a Piana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più in basso, da 1,3 a 1,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Piana
Quanto costa in media affittare a Piana?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piana costa in media circa 664 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Piana?
Al momento ci sono 635 immobili disponibili: 569 appartamenti e 36 case e 30 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 150 € fino a 9.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 126 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
437 €
2 locali
63 m²
591 €
3 locali
91 m²
715 €
4 locali
114 m²
650 €
5 locali
145 m²
652 €
6 locali
150 m²
729 €
Quanto costa il metro quadro a Piana?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Piana?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.