Prezzi degli affitti a Piana — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Piana significa spendere in media circa 2,0 €/m² al mese, in una forbice tra 1,6 e 2,4 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.
Affitto medio2,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,6–2,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni-13,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita515 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Piana per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,0
1,6–2,4
2024
2,0
1,6–2,4
2023
2,0
1,6–2,4
2022
2,0
1,6–2,4
2021
2,0
1,6–2,4
2020
2,0
1,6–2,4
2019
2,0
1,6–2,4
2018
2,0
1,6–2,4
2017
2,0
1,6–2,4
2016
2,3
1,9–2,6
2015
2,3
1,9–2,7
2014
2,3
1,9–2,7
2013
2,7
2,1–3,2
2012
2,7
2,1–3,2
2011
2,7
2,1–3,2
2010
2,6
2,1–3,1
2009
2,6
2,1–3,1
2008
2,6
2,1–3,1
2007
2,2
1,9–2,5
2006
2,2
1,9–2,5
2005
1,2
1,0–1,4
2004
1,2
1,0–1,4
Non tutti gli affitti a Piana hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1,6 e 2,4 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche restano più in basso, da 1,3 a 1,9 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 515 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Piana
Quanto costa in media affittare a Piana?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Piana costa in media circa 728 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Piana?
Al momento ci sono 700 immobili disponibili: 628 appartamenti e 46 case e 26 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 150 € fino a 14.314 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Piana:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
45 m²
455 €
2 locali
64 m²
585 €
3 locali
93 m²
741 €
4 locali
115 m²
740 €
5 locali
149 m²
681 €
6 locali
155 m²
748 €
Quanto costa il metro quadro a Piana?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².
Che cosa si affitta di più a Piana?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.