Case in affitto a Olmo Gentile, Langa Astigiana, Valle Bormida
Abbiamo 119 case in affitto vicino a Olmo Gentile.
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Prezzi degli affitti a Olmo Gentile — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Olmo Gentile hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,4 a 2,1 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +76,2%.
Affitto medio1,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,4–2,1€/m²/mese
Variazione 5 anni+76,2%affitto €/m²
Variazione 10 anni+63,7%affitto €/m²
Prezzo di vendita450 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,7%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Olmo Gentile per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,1
2024
1,4
1,2–1,6
2023
1,0
0,8–1,1
2022
1,0
0,8–1,1
2021
1,0
0,8–1,2
2020
1,1
0,8–1,3
2019
1,1
0,8–1,3
2018
1,1
0,8–1,4
2017
1,1
0,8–1,4
2016
1,1
0,8–1,4
2015
1,1
0,8–1,4
2014
1,3
0,9–1,6
2013
1,4
1,0–1,8
2012
1,4
1,0–1,9
2011
1,4
1,0–1,9
2010
1,4
1,0–1,9
2009
1,4
1,0–1,9
2008
1,4
1,0–1,9
2007
1,4
1,0–1,9
2006
1,4
1,0–1,9
2005
1,4
1,0–1,9
2004
1,4
1,0–1,8
Canoni di locazione per zona a Olmo Gentile (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Abitato
Centrale
2,0
510
Zona Rurale
Rurale
1,7
390
Fuori Centro Abitato
Periferica
1,3
560
Per inquadrare il mercato degli affitti di Olmo Gentile conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese (media 1,8). Le ville e i villini raggiungono 2,6 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Olmo Gentile: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Olmo Gentile?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Olmo Gentile costa in media circa 511 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Olmo Gentile?
Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 94 appartamenti e 18 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Olmo Gentile?
Trovi da 180 € fino a 2.500 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Olmo Gentile:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
30 m²
360 €
2 locali
59 m²
432 €
3 locali
78 m²
459 €
4 locali
96 m²
508 €
5 locali
128 m²
971 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Olmo Gentile?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.