Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Centro hanno un canone medio di 2,9 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 2,4 a 3,4 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.
Affitto medio2,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,4–3,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+0,0%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita705 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,9%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
2,9
2,4–3,4
2024
2,9
2,4–3,4
2023
2,9
2,4–3,4
2022
2,9
2,4–3,4
2021
2,9
2,4–3,4
2020
2,9
2,4–3,4
2019
2,9
2,4–3,4
2018
2,9
2,4–3,4
2017
2,9
2,4–3,4
2016
2,9
2,4–3,4
2015
2,9
2,4–3,4
2014
2,9
2,4–3,4
2013
2,9
2,4–3,4
2012
3,1
2,6–3,6
2011
3,1
2,6–3,6
2010
3,1
2,6–3,6
2009
3,1
2,6–3,6
2008
2,9
2,4–3,3
2007
2,9
2,4–3,3
2006
2,9
2,4–3,3
2005
2,9
2,4–3,3
2004
2,9
2,4–3,3
A Centro il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2,4 e arrivano a 3,4 €/m² al mese (media 2,9). Le tipologie economiche restano tra 2,2 e 2,6 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 705 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici
Quanto costa in media affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.102 € al mese, ovvero intorno ai 15 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 490 immobili: 277 appartamenti e 31 case e 182 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
Trovi da 300 € fino a 14.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 113 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
33 m²
1.478 €
2 locali
53 m²
858 €
3 locali
72 m²
965 €
4 locali
99 m²
1.105 €
5 locali
145 m²
1.071 €
6 locali
127 m²
4.316 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?
In media, è intorno ai 15 €/m². Negli appartamenti sale a 16 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.