Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,8 €/m² al mese, con valori tra 1,5 e 2,1 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro.
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,5–2,1
€/m²/mese
Prezzo di vendita
419 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Corso Vittorio Emanuele Iii, P.zza San Rocco, Via Roma, Cavour |
Centrale |
1,9 |
430 |
| Corso Vittorio Emanuele Iii, P.zza San Rocco, Via Roma, Cavour |
Centrale |
1,7 |
408 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Centro, in cifre
Che budget serve per affittare a Centro?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 746 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 434 immobili: 314 appartamenti e 63 case e 57 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?
Trovi da 250 € fino a 6.171 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 115 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 48 m² | 704 € |
| 2 locali | 59 m² | 616 € |
| 3 locali | 79 m² | 801 € |
| 4 locali | 106 m² | 798 € |
| 5 locali | 122 m² | 738 € |
| 6 locali | 182 m² | 711 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
Si aggira sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.