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Case in affitto a Melle, Saluzzese

Abbiamo 50 case in affitto vicino a Melle.

Prezzi degli affitti a Melle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Melle si attesta su 3,3 €/m² al mese, da 2,5 a 4,2 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,5%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +2,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 778 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Melle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–4,2
2024 3,3 2,5–4,2
2023 3,2 2,4–4,0
2022 3,0 2,3–3,8
2021 3,0 2,3–3,8
2020 3,3 2,5–4,0
2019 3,3 2,5–4,0
2018 3,3 2,5–4,0
2017 3,3 2,5–4,0
2016 3,3 2,5–4,0
2015 3,3 2,5–4,0
2014 3,3 2,5–4,0
2013 3,1 2,5–4,0
2012 3,1 2,5–4,0
2011 3,5 3,0–4,0
2010 3,3 2,5–4,0
2009 3,3 2,5–4,0
2008 3,3 2,5–4,0
2007 3,3 2,5–4,0
2006 3,3 2,5–4,0
2005 3,3 2,5–4,0
2004 3,0 2,5–3,5
Canoni di locazione per zona a Melle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 3,6 835
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 3,1 720
Agricola Rurale 3,0 850
Agricola Rurale 3,0 850

Il mercato degli affitti di Melle si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,5 e 4,2 €/m² al mese (media 3,3). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 3,6 €/m². Le ville e i villini toccano 4,2 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 778 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Melle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Melle?

Affittare una casa a Melle costa in media circa 373 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 43 appartamenti e 6 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 190 € e arriva fino ai 650 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Melle?

In media si aggirano sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 107 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Melle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²272 €
2 locali56 m²341 €
3 locali76 m²406 €
4 locali104 m²470 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Melle?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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