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Case in affitto a Magisano, Presila Catanzarese

Abbiamo 620 case in affitto vicino a Magisano.

Prezzi degli affitti a Magisano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Magisano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,7 €/m² al mese, con valori tra 1,2 e 2,3 €/m² sulle 5 zone OMI di Magisano. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 4,1%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,2–2,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +4,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +4,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 555 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Magisano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,2–2,3
2024 1,7 1,2–2,2
2023 1,7 1,2–2,2
2022 1,7 1,2–2,2
2021 1,7 1,2–2,2
2020 1,7 1,2–2,2
2019 1,7 1,2–2,2
2018 1,7 1,2–2,2
2017 1,7 1,2–2,2
2016 1,7 1,2–2,2
2015 1,7 1,2–2,2
2014 1,7 1,2–2,2
2013 1,9 1,7–2,0
2012 1,9 1,7–2,0
2011 1,9 1,7–2,0
2010 1,9 1,7–2,0
2009 1,9 1,7–2,0
2008 1,9 1,7–2,0
2007 2,1 1,9–2,3
2006 1,8 1,5–2,1
2005 1,2 1,0–1,3
2004 1,2 1,0–1,3
Canoni di locazione per zona a Magisano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Frazione Di San Pietro Magisano Suburbana 2,1 595
Centro Urbano Centrale 2,0 580
Intero Territorio Comunale Centrale 1,9 550
Localita Vincolise Suburbana 1,3 560
Zona Rurale Rurale — 505

Il mercato degli affitti di Magisano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1,2 e 2,3 €/m² al mese (media 1,7). Più contenute le soluzioni economiche, da 1,0 a 2,0 €/m². Le ville e i villini toccano 2,4 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 555 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Magisano: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Magisano?

Affittare una casa a Magisano costa in media circa 541 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Magisano?

L'offerta attuale si aggira sui 620 immobili: 555 appartamenti e 37 case e 28 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 130 € e arriva fino ai 11.920 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 84 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Magisano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²358 €
2 locali58 m²487 €
3 locali89 m²529 €
4 locali122 m²624 €
5 locali167 m²681 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Magisano?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti scende a 6 €/m², mentre nelle case sale a 11 €/m².

Che cosa si affitta di più a Magisano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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