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Case in affitto a Garniga Terme, Valle Adige

Abbiamo 52 case in affitto vicino a Garniga Terme.

Prezzi degli affitti a Garniga Terme — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Garniga Terme si attesta su 3,4 €/m² al mese, da 3,0 a 3,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,0–3,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.500 €/m² acquisto
Rendimento lordo 2,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Garniga Terme per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 3,0–3,8
2024 3,4 3,0–3,8
2023 3,4 3,0–3,8
2022 3,4 3,0–3,8
2021 3,4 3,0–3,8
2020 3,4 3,0–3,8
2019 3,4 3,0–3,8
2018 3,4 3,0–3,8
2017 3,4 3,0–3,8
2016 3,4 3,0–3,8
2015 3,4 3,0–3,8
2014 3,4 3,0–3,8
2013 3,4 3,0–3,8
2012 3,4 3,0–3,8
2011 3,4 3,0–3,8
2010 3,4 3,0–3,8
2009 3,4 3,0–3,8
2008 3,4 3,0–3,8
2007 3,4 3,0–3,8
2006 3,4 3,0–3,8

A Garniga Terme il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,0 e arrivano a 3,8 €/m² al mese (media 3,4). Ville e villini toccano 4,1 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 4,3 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.500 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Garniga Terme

Che budget serve per affittare a Garniga Terme?

In media, il prezzo per affittare a Garniga Terme è di 1.110 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 52 immobili: 46 appartamenti e 6 case.

Qual è la fascia di prezzo a Garniga Terme?

I prezzi vanno da circa 250 € fino ai 3.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Garniga Terme:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²1.632 €
2 locali53 m²783 €
3 locali82 m²910 €
4 locali110 m²1.387 €
5 locali146 m²872 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 16 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Garniga Terme?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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