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Case in affitto a Lentella, Alto, Medio Vastese

Abbiamo 97 case in affitto vicino a Lentella.

Prezzi degli affitti a Lentella — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lentella (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1,9 €/m² al mese, con valori tra 1,3 e 2,5 €/m² sulle 2 zone OMI di Lentella. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 1,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,3–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -24,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 463 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lentella per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,9 1,3–2,5
2024 1,9 1,3–2,5
2023 1,9 1,3–2,5
2022 1,9 1,3–2,5
2021 1,9 1,3–2,5
2020 1,9 1,3–2,5
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,3 1,6–3,0
2016 2,5 1,8–3,2
2015 2,5 1,8–3,2
2014 2,5 1,8–3,2
2013 2,8 2,0–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 2,8 2,2–3,3
2010 2,8 2,2–3,3
2009 2,9 2,3–3,5
2008 3,0 2,3–3,6
2007 2,9 2,3–3,5
2006 3,0 2,3–3,7
2005 2,8 2,1–3,5
2004 2,7 2,0–3,4
Canoni di locazione per zona a Lentella (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,1 525
Restante Territorio Rurale 1,6 400

Distinguendo per tipologia, a Lentella le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 1,3 a 2,5 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche partono da 1,0 e arrivano a 2,1 €/m². Le ville raggiungono 3,1 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 463 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lentella, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lentella?

Affittare una casa a Lentella costa in media circa 855 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lentella?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 73 appartamenti e 7 case e 17 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Lentella?

Trovi da 390 € fino a 3.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lentella?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lentella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²566 €
3 locali68 m²1.172 €
4 locali98 m²598 €
5 locali119 m²668 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 11 €/m². Negli appartamenti resta sui 11 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lentella?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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