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Case in affitto a Ivrea, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 120 case in affitto a Ivrea, con prezzi compresi tra 275 € e 1.500 € e un prezzo medio di 514 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ivrea

Prezzo medio 514 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 275–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 74 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

120 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,2%
    119 immobili
  • Case 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

120 totali
34% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    8 immobili
  • 2 locali 34,2%
    41 immobili
  • 3 locali 30,8%
    37 immobili
  • 4 locali 18,3%
    22 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    12 immobili

Fasce di canone

120 totali
  • 200–500 € 47,5%
    57 immobili
  • 500–600 € 26,7%
    32 immobili
  • 600–700 € 17,5%
    21 immobili
  • 700–1.600 € 8,3%
    10 immobili

Fasce di superficie

120 totali
  • 30–60 m² 32,5%
    39 immobili
  • 60–70 m² 19,2%
    23 immobili
  • 70–80 m² 10,0%
    12 immobili
  • 80–100 m² 23,3%
    28 immobili
  • 100–210 m² 15,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 41 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Ivrea sono in affitto 120 immobili, di cui 119 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 41 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ivrea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ivrea significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +33,1%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 917 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ivrea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,1–7,0
2024 4,6 3,0–7,0
2023 4,2 2,7–6,1
2022 3,8 2,3–5,3
2021 3,6 2,3–5,3
2020 3,5 2,3–5,0
2019 3,4 2,2–4,7
2018 3,3 2,2–4,5
2017 3,1 2,1–4,5
2016 3,0 2,0–4,4
2015 3,1 2,0–4,5
2014 4,2 2,8–6,2
2013 4,1 2,7–6,1
2012 4,2 2,8–6,0
2011 4,4 3,0–6,0
2010 4,6 3,2–6,3
2009 4,8 3,4–6,7
2008 4,7 2,7–7,7
2007 4,3 2,7–6,3
2006 4,0 2,7–6,1
2005 3,6 2,2–6,1
2004 3,6 2,2–6,1
Canoni di locazione per zona a Ivrea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - V.palestro - V.arduino - Borghetto Centrale 5,9 1.125
Crist - S.pietro - Periferica Nord Periferica 5,2 1.045
S.grato - Str.torino Semicentrale 4,8 785
Bellavista - S.bernardo Periferica 4,7 960
Centro - C.so Massimo D`azeglio - C.so Nizza Centrale 4,6 875
Zona Residenziale Di Pregio Nord-Est Periferica 4,4 1.105
Fiorana - C.so Vercelli Semicentrale 4,2 960
S.giovanni - Viale Friuli - Corso Vercelli - Via Burolo Periferica 4,2 885
Zona Residenziale Di Pregio Nord E Nord-Est Periferica 4,1 960
Zona Periferica Nord Periferica 3,9 935
Torre Balfredo - Via Maestra Suburbana 3,9 650

Gli alloggi di Ivrea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,1 e 7,0 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,3 a 6,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 917 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ivrea

Che budget serve per affittare a Ivrea?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ivrea costa in media circa 514 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ivrea?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 119 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ivrea?

L'offerta parte intorno ai 275 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 74 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 74 m², mentre le case restano intorno ai 41 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ivrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²441 €
2 locali53 m²460 €
3 locali77 m²499 €
4 locali95 m²591 €
5 locali114 m²627 €

Quanto costa il metro quadro a Ivrea?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ivrea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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