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Case in affitto a Ivrea, Canavese Occidentale, Eporediese

Esplora 153 case in affitto a Ivrea, con prezzi compresi tra 275 € e 1.500 € e un prezzo medio di 513 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Ivrea

Prezzo medio 513 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 275–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 73 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

153 totali
99% appartamenti
  • Appartamenti 99,3%
    152 immobili
  • Case 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

153 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 8,5%
    13 immobili
  • 2 locali 35,3%
    54 immobili
  • 3 locali 28,8%
    44 immobili
  • 4 locali 16,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    17 immobili

Fasce di canone

153 totali
  • 200–500 € 47,1%
    72 immobili
  • 500–600 € 28,1%
    43 immobili
  • 600–700 € 17,6%
    27 immobili
  • 700–1.600 € 7,2%
    11 immobili

Fasce di superficie

153 totali
  • 30–60 m² 32,7%
    50 immobili
  • 60–70 m² 19,6%
    30 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    17 immobili
  • 80–100 m² 22,2%
    34 immobili
  • 100–210 m² 14,4%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 41 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Ivrea sono in affitto 153 immobili, di cui 152 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 99%. Le dimensioni medie si attestano sui 73 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 41 m² e 9 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Ivrea — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Ivrea significa spendere in media circa 4,7 €/m² al mese, in una forbice tra 3,1 e 7,0 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +33,1%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–7,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 917 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Ivrea per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,1–7,0
2024 4,6 3,0–7,0
2023 4,2 2,7–6,1
2022 3,8 2,3–5,3
2021 3,6 2,3–5,3
2020 3,5 2,3–5,0
2019 3,4 2,2–4,7
2018 3,3 2,2–4,5
2017 3,1 2,1–4,5
2016 3,0 2,0–4,4
2015 3,1 2,0–4,5
2014 4,2 2,8–6,2
2013 4,1 2,7–6,1
2012 4,2 2,8–6,0
2011 4,4 3,0–6,0
2010 4,6 3,2–6,3
2009 4,8 3,4–6,7
2008 4,7 2,7–7,7
2007 4,3 2,7–6,3
2006 4,0 2,7–6,1
2005 3,6 2,2–6,1
2004 3,6 2,2–6,1
Canoni di locazione per zona a Ivrea (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico - V.palestro - V.arduino - Borghetto Centrale 5,9 1.125
Crist - S.pietro - Periferica Nord Periferica 5,2 1.045
S.grato - Str.torino Semicentrale 4,8 785
Bellavista - S.bernardo Periferica 4,7 960
Centro - C.so Massimo D`azeglio - C.so Nizza Centrale 4,6 875
Zona Residenziale Di Pregio Nord-Est Periferica 4,4 1.105
Fiorana - C.so Vercelli Semicentrale 4,2 960
S.giovanni - Viale Friuli - Corso Vercelli - Via Burolo Periferica 4,2 885
Zona Residenziale Di Pregio Nord E Nord-Est Periferica 4,1 960
Zona Periferica Nord Periferica 3,9 935
Torre Balfredo - Via Maestra Suburbana 3,9 650

Gli alloggi di Ivrea si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,1 e 7,0 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche restano più accessibili, da 2,3 a 6,0 €/m². Ville e villini arrivano fino a 4,9 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 8,0 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 917 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Ivrea

Che budget serve per affittare a Ivrea?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Ivrea costa in media circa 513 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Ivrea?

L'offerta attuale si aggira sui 153 immobili: 152 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Ivrea?

L'offerta parte intorno ai 275 € e arriva fino ai 1.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 73 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 73 m², mentre le case restano intorno ai 41 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ivrea:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²437 €
2 locali53 m²471 €
3 locali76 m²498 €
4 locali93 m²586 €
5 locali117 m²618 €

Quanto costa il metro quadro a Ivrea?

Si aggira sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case sale a 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Ivrea?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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