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Case in affitto a Guglionesi, Basso Molise, Costa Molisana

Consulta 26 case in affitto a Guglionesi, con un prezzo medio di 418 € e una forbice di prezzi da 350 € a 450 €.

21 proprietà in affitto vicino a Guglionesi

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Guglionesi

Prezzo medio 418 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 61 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    4 immobili
  • Case 20,0%
    1 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 2 locali
  • 2 locali 60,0%
    3 immobili
  • 3 locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 300–400 € 20,0%
    1 immobili
  • 400–500 € 80,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 30–40 m² 20,0%
    1 immobili
  • 60–70 m² 40,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 40,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Guglionesi comprende 26 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 61 m² e un prezzo di 7 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 62 m² e 6 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Guglionesi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Guglionesi un canone medio di 2,6 €/m² al mese, compreso tra 2,1 e 3,1 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 546 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Guglionesi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,6 2,1–3,1
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,6 2,1–3,1
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,8 2,2–3,3
2013 3,4 2,7–4,0
2012 3,4 2,7–4,0
2011 3,6 2,9–4,3
2010 3,6 2,9–4,3
2009 3,6 2,9–4,3
2008 3,4 2,7–4,0
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,4 2,7–4,0
2005 2,8 2,2–3,3
2004 2,9 2,3–3,4
Canoni di locazione per zona a Guglionesi (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 2,6 585
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale — 500

Non tutti gli affitti a Guglionesi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 2,8 €/m². Ville e villini possono toccare 3,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 546 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Guglionesi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Guglionesi?

Affittare una casa a Guglionesi costa in media circa 418 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Guglionesi?

L'offerta attuale si aggira sui 26 immobili: 4 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Guglionesi?

Trovi da 350 € fino a 450 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Guglionesi?

Di solito hanno intorno ai 61 m². Le case offrono più spazio, con circa 62 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Guglionesi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di due locali.

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