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Case in affitto a Centro, Guglionesi

Affittare case a Centro: 50 case con prezzi da 350 € a 450 € e un prezzo medio di 415 €.

44 proprietà in affitto vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 415 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–450 € dal minimo al massimo
Superficie media 64 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
50% 2 locali
  • 2 locali 50,0%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 30–70 m² 50,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 33,3%
    2 immobili
  • 80–90 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 62 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Centro sono disponibili 50 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (7 €/m²) e le case sui 62 m² (6 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Centro si attesta su 2,6 €/m² al mese, da 2,1 a 3,1 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 2,6 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,1–3,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -5,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 593 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,6 2,1–3,1
2024 2,6 2,1–3,1
2023 2,6 2,1–3,1
2022 2,6 2,1–3,1
2021 2,6 2,1–3,1
2020 2,6 2,1–3,1
2019 2,6 2,1–3,1
2018 2,6 2,1–3,1
2017 2,6 2,1–3,0
2016 2,6 2,1–3,0
2015 2,8 2,2–3,3
2014 2,8 2,2–3,3
2013 3,4 2,7–4,0
2012 3,4 2,7–4,0
2011 3,6 2,9–4,3
2010 3,6 2,9–4,3
2009 3,6 2,9–4,3
2008 3,4 2,7–4,0
2007 3,4 2,7–4,0
2006 3,4 2,7–4,0
2005 2,8 2,2–3,3
2004 2,9 2,3–3,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,1 a 3,1 €/m² al mese (media 2,6). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 2,8 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 593 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 415 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 44 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 350 € e arriva fino ai 450 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 64 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 65 m², mentre le case restano intorno ai 62 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 6 €/m². Negli appartamenti sale a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di due locali.

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