Case in affitto a Centro, Castelguidone

Abbiamo 514 case in affitto vicino a Centro.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,1 €/m² al mese, con valori tra 1,7 e 2,5 €/m². Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 0,0%.

Affitto medio 2,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,7–2,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -16,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 525 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,1 1,7–2,5
2024 2,1 1,7–2,5
2023 2,1 1,7–2,5
2022 2,1 1,7–2,5
2021 2,1 1,7–2,5
2020 2,1 1,7–2,5
2019 2,4 1,9–2,8
2018 2,4 1,9–2,8
2017 2,5 2,0–3,0
2016 2,5 2,0–3,0
2015 2,5 2,0–3,0
2014 2,5 2,0–3,0
2013 2,7 2,2–3,2
2012 2,8 2,2–3,3
2011 2,9 2,5–3,3
2010 2,9 2,5–3,3
2009 3,1 2,6–3,5
2008 3,2 2,7–3,6
2007 3,1 2,6–3,5
2006 2,9 2,4–3,4
2005 2,8 2,3–3,2
2004 2,9 2,3–3,4

A Centro i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,7 a 2,5 €/m² al mese (media 2,1). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,4 a 2,1 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 3,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 525 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 630 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 514 immobili: 439 appartamenti e 49 case e 26 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 150 € fino a 4.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale63 m²630 €
2 locali56 m²712 €
3 locali75 m²658 €
4 locali109 m²467 €
5 locali122 m²526 €
6 locali169 m²752 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.