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Case in affitto a Gessopalena, Colline Maielletta

Abbiamo 255 case in affitto vicino a Gessopalena.

Prezzi degli affitti a Gessopalena — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Gessopalena (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2,0 €/m² al mese, con valori tra 1,4 e 2,7 €/m² sulle 2 zone OMI di Gessopalena. Negli ultimi 5 anni i canoni sono diminuiti del 4,8%.

Affitto medio 2,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni -4,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -18,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 505 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Gessopalena per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 2,0 1,4–2,7
2024 2,0 1,4–2,7
2023 2,0 1,4–2,7
2022 2,0 1,4–2,7
2021 2,0 1,4–2,7
2020 2,1 1,5–2,8
2019 2,1 1,5–2,8
2018 2,1 1,5–2,8
2017 2,3 1,6–3,0
2016 2,5 1,8–3,2
2015 2,5 1,8–3,2
2014 2,8 2,0–3,6
2013 2,8 2,0–3,6
2012 2,9 2,2–3,6
2011 2,6 2,0–3,1
2010 2,6 2,0–3,1
2009 2,7 2,1–3,3
2008 2,7 2,1–3,4
2007 2,7 2,1–3,4
2006 2,9 2,2–3,6
2005 2,7 2,0–3,4
2004 2,6 1,9–3,3
Canoni di locazione per zona a Gessopalena (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Abitato Centrale 2,3 568
Restante Territorio Rurale 1,8 443

Per inquadrare il mercato degli affitti di Gessopalena conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 2,7 €/m² al mese (media 2,0). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3,3 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 505 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Gessopalena: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Gessopalena?

Affittare una casa a Gessopalena costa in media circa 508 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Gessopalena?

L'offerta attuale si aggira sui 255 immobili: 198 appartamenti e 52 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gessopalena?

Trovi da 150 € fino a 2.800 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 98 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gessopalena:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²614 €
2 locali58 m²448 €
3 locali75 m²458 €
4 locali103 m²512 €
5 locali106 m²544 €
6 locali130 m²565 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case resta sui 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Gessopalena?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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