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Case in affitto a Fratte, Santa Giustina in Colle

Esplora 22 case in affitto a Fratte, con prezzi compresi tra 1.400 € e 1.400 € e un prezzo medio di 1.400 €.

20 proprietà in affitto vicino a Fratte

Dati utili sul mercato degli immobili in affitto a Fratte

Prezzo medio 1.400 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.400–1.400 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

2 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    2 immobili

Quanti locali

2 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fratte conta 22 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 156 m² con un prezzo medio di 9 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali.

Prezzi degli affitti a Fratte — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Fratte costa in media circa 4,5 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,2 a 4,8 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,2–4,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.050 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fratte per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 4,2–4,8
2024 4,5 4,2–4,8
2023 4,5 4,2–4,8
2022 4,5 4,2–4,8
2021 4,5 4,2–4,8
2020 4,5 4,2–4,8
2019 4,5 4,2–4,8
2018 4,5 4,2–4,8
2017 4,5 4,2–4,8
2016 4,5 4,2–4,8
2015 4,5 4,2–4,8
2014 4,5 4,2–4,8

A Fratte i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 4,2 a 4,8 €/m² al mese (media 4,5). Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.050 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Fratte: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Fratte?

Affittare una casa a Fratte costa in media circa 1.400 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Fratte?

L'offerta attuale si aggira sui 22 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fratte?

Trovi da 1.400 € fino a 1.400 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fratte?

La superficie media si aggira sui 156 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fratte?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali.

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