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Case in affitto a Fontanafredda, Alta Pianura Pordenonese

Affittare case a Fontanafredda: 104 case con prezzi da 550 € a 600 € e un prezzo medio di 567 €.

101 proprietà in affitto vicino a Fontanafredda

Il mercato degli immobili in affitto a Fontanafredda, in cifre

Prezzo medio 567 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 57 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

3 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    3 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 1 locale
  • 1 locale 66,7%
    2 immobili
  • 2 locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di canone

3 totali
  • 500–600 € 66,7%
    2 immobili
  • 600–700 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 30–40 m² 33,3%
    1 immobili
  • 60–70 m² 66,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in affitto a Fontanafredda conta 104 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 57 m² con un prezzo medio di 10 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 locali.

Prezzi degli affitti a Fontanafredda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Fontanafredda l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 3,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,5 e massimi fino a 5,0 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Affitto medio 3,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,5–5,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 986 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Fontanafredda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,3 2,5–5,0
2024 3,3 2,5–5,0
2023 3,3 2,5–5,0
2022 3,3 2,5–5,0
2021 3,3 2,5–5,0
2020 3,3 2,5–5,0
2019 3,3 2,5–5,0
2018 3,3 2,5–4,5
2017 3,3 2,5–4,5
2016 3,5 2,5–5,0
2015 3,5 2,5–5,0
2014 3,9 3,0–5,0
2013 3,9 3,0–5,5
2012 3,9 3,0–5,0
2011 4,1 3,0–6,0
2010 4,1 3,0–6,0
2009 4,2 3,0–6,0
2008 4,2 3,0–6,0
2007 4,2 3,0–6,0
2006 4,1 3,0–6,0
2005 4,3 3,5–5,5
2004 4,4 3,5–5,5
Canoni di locazione per zona a Fontanafredda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Capoluogo: V. P. Diacono, Iv Novembre, V.le Grigoletti Centrale 4,3 1.175
Frazioni Ranzano, Vigonovo Suburbana 3,1 1.100
Lottizzazioni Conurbate: Ronche, Talmasson, Villadolt Periferica 3,0 1.020
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 3,0 675

A Fontanafredda i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,5 a 5,0 €/m² al mese (media 3,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 3,6 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 986 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fontanafredda, in cifre

Che budget serve per affittare a Fontanafredda?

In media, il prezzo per affittare a Fontanafredda è di 567 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Fontanafredda?

In questo momento puoi scegliere tra 104 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 550 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fontanafredda?

Di solito hanno intorno ai 57 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontanafredda?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Segue l'appartamento di due locali.

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