Prezzi degli affitti a Filadelfia — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Gli affitti a Filadelfia hanno un canone medio di 1,8 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 1,2 a 2,9 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2).
Affitto medio
1,8 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
1,2–2,9
€/m²/mese
Prezzo di vendita
421 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Canoni di locazione per zona a Filadelfia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Affitto (€/m²/mese) |
Vendita (€/m²) |
| Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma |
Centrale |
2,6 |
610 |
| Viale Iv Novembre, Via Gioacchino Da Fiore, Corso Italia, Via Umberto I, Roma |
Centrale |
2,4 |
585 |
| C.da Schiocca, Tre Fontane, Staglio Franco, Rozzo, S. Elia |
Periferica |
1,7 |
420 |
| C.da Schiocca, Tre Fontane |
Periferica |
1,7 |
390 |
| Montesoro |
Suburbana |
1,6 |
370 |
| C.da Tre Carlini, Bretti, Prato, Lucente |
Suburbana |
1,4 |
340 |
| Zona Agricola |
Rurale |
1,4 |
335 |
| Zona Agricola |
Rurale |
1,4 |
318 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Filadelfia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Filadelfia?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Filadelfia costa in media circa 721 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Filadelfia?
In questo momento puoi scegliere tra 346 immobili: 266 appartamenti e 63 case e 17 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 150 € fino a 5.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Filadelfia?
La superficie media si aggira sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Filadelfia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 41 m² | 395 € |
| 2 locali | 63 m² | 534 € |
| 3 locali | 81 m² | 763 € |
| 4 locali | 119 m² | 797 € |
| 5 locali | 161 m² | 1.052 € |
| 6 locali | 192 m² | 876 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Filadelfia?
In media, è intorno ai 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Filadelfia?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.