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Case in affitto a Contrada Nero, Sorbo San Basile

Abbiamo 98 case in affitto vicino a Contrada Nero.

Prezzi degli affitti a Contrada Nero — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Contrada Nero significa spendere in media circa 1,7 €/m² al mese, in una forbice tra 1,5 e 1,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un +0,0%.

Affitto medio 1,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,5–1,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +0,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +0,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 510 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Contrada Nero per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2024 1,7 1,5–1,8
2023 1,7 1,5–1,8
2022 1,7 1,5–1,8
2021 1,7 1,5–1,8
2020 1,7 1,5–1,8
2019 1,7 1,5–1,8
2018 1,7 1,5–1,8
2017 1,7 1,5–1,8
2016 1,7 1,5–1,8
2015 1,7 1,5–1,8
2014 1,7 1,5–1,8
Canoni di locazione per zona a Contrada Nero (2024-S1, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
C.da Vaccaro - C.da Nero - Loac. Mantiani - C.da Fiorenze Suburbana 1,7 510
Contrada Militello Suburbana 1,7 510

A Contrada Nero i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 1,5 a 1,8 €/m² al mese (media 1,7). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,3 a 1,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 510 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Contrada Nero

Che budget serve per affittare a Contrada Nero?

Affittare una casa a Contrada Nero costa in media circa 474 € al mese, ovvero intorno ai 5 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Contrada Nero?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 87 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 130 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Contrada Nero?

In media si aggirano sui 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Contrada Nero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²327 €
2 locali68 m²434 €
3 locali79 m²451 €
4 locali121 m²509 €
5 locali103 m²370 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Contrada Nero?

Il prezzo medio si attesta sui 5 €/m². Negli appartamenti resta sui 5 €/m², mentre nelle case sale a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Contrada Nero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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