Prezzi degli affitti a Mandria — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Prendere in affitto un immobile a Mandria significa spendere in media circa 4,1 €/m² al mese, in una forbice tra 3,3 e 4,8 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -8,0%.
Affitto medio
4,1 €/m²
al mese · media 2 semestri
Fascia di canone
3,3–4,8
€/m²/mese
Variazione 5 anni
-8,0%
affitto €/m²
Prezzo di vendita
1.008 €/m²
acquisto
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mandria per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Affitto medio (€/m²/mese) |
Fascia (€/m²/mese) |
| 2013 |
4,1 |
3,3–4,8 |
| 2012 |
4,2 |
3,4–4,9 |
| 2011 |
4,4 |
3,6–5,2 |
| 2010 |
4,3 |
3,5–5,0 |
| 2009 |
4,1 |
3,4–4,8 |
| 2008 |
4,4 |
3,6–5,2 |
| 2007 |
4,3 |
3,5–5,0 |
| 2006 |
3,8 |
3,3–4,3 |
| 2005 |
3,8 |
3,5–4,0 |
| 2004 |
3,5 |
2,8–4,1 |
Non tutti gli affitti a Mandria hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,3 e 4,8 €/m² al mese (media 4,1). Ville e villini possono toccare 7,4 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.008 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mandria
Che budget serve per affittare a Mandria?
In media, il prezzo per affittare a Mandria è di 509 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 168 immobili: 165 appartamenti e 3 case.
Qual è la fascia di prezzo a Mandria?
L'offerta parte intorno ai 290 € e arriva fino ai 900 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mandria?
La superficie media si aggira sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mandria:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 40 m² | 426 € |
| 2 locali | 55 m² | 454 € |
| 3 locali | 77 m² | 548 € |
| 4 locali | 102 m² | 578 € |
| 5 locali | 124 m² | 736 € |
Quanto costa il metro quadro a Mandria?
In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che cosa si affitta di più a Mandria?
Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.