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Case in affitto a Centro, Tolentino

Affittare case a Centro: 16 case con prezzi da 450 € a 800 € e un prezzo medio di 668 €.

6 proprietà in affitto vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in affitto a Centro

Prezzo medio 668 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 450–800 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

16 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,3%
    9 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 37,5%
    6 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 3 locali
  • 2 locali 30,0%
    3 immobili
  • 3 locali 60,0%
    6 immobili
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 40,0%
    4 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili
  • 800–900 € 40,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 60–70 m² 30,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 40,0%
    4 immobili
  • 80–90 m² 10,0%
    1 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 91 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 16 immobili in affitto: 9 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 90% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 73 m² (9 €/m²) e le case sui 91 m² (6 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,8 €/m² al mese, con valori tra 3,1 e 6,3 €/m² sulle 3 zone OMI di Centro.

Affitto medio 4,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,1–6,3 €/m²/mese
Variazione 10 anni +5,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.144 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 3,5–5,6
2024 4,6 2,9–6,0
2023 4,7 2,9–6,0
2022 4,7 2,9–6,0
2021 4,7 2,9–6,0
2015 4,5 3,5–6,0
2014 4,6 3,5–6,0
2013 3,5 2,0–5,0
2012 3,5 2,0–5,0
2011 3,5 2,0–5,0
2010 3,5 2,0–5,0
2009 4,8 3,4–6,2
2008 6,1 4,1–7,8
2007 5,9 4,1–7,8
2006 5,9 4,1–7,8
2005 5,9 4,1–7,8
2004 6,6 4,8–8,6
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Via Nazionale,V.le Matteotti,V.le Brodolini,V.le Vittorio Veneto,C.da S.giovanni,C.da Pace,V.le Buozzi Centrale 5,0 1.300
Centro Storico Delimitato Dai Viali Murat, Battisti, Xxx Giugno, Dei Cappuccini, Filzi Centrale 4,5 975
Localita Periferiche: Rosciano, S. Martino, La Bura, Pianibianchi, La Pace, Colmaggiore, San Giovanni Centrale 2,5 1.025

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,1 e 6,3 €/m² al mese (media 4,8). Le economiche restano più accessibili, da 2,5 a 4,1 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3,8 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 7,3 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.144 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 668 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili: 9 appartamenti e 1 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 450 € fino ai 800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 91 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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